萄酒庄产业准入扶持和退出管理办法

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1、延庆县葡萄酒庄产业准入扶持和退出管理办法（县投资促进局二О一一年六月）为抓住第十一届世界葡萄大会在延庆召开的有利契机，引进和建设具有良好经济社会效益的葡萄酒庄产业项目，推动葡萄酒庄产业规范、健康、持续发展，将我县北山葡萄酒庄产业带打造成国际优势产区，特制定本办法。一、基本原则（一）集聚发展原则以引进国内外知名葡萄酒企业为重点，以产业链和技术链为纽带，引导知名、大型葡萄酒企业向葡萄酒庄产业带集聚；注重配套产业的集聚和资金、人才、科技服务体系的集聚；努力形成并提升延庆葡萄酒庄产业集群。（二）品质优先原则坚持项目准入，确保项目质量；注重特色品牌

2、形象塑造，突出本土文化特点。入驻葡萄酒庄产业带的项目，要经过全面科学的评价和可行性分析论证，能够产生良好的经济和社会效益。（三）资源节约原则提高土地和资源利用效益，坚持葡萄酒庄产业建设与生态环境建设共同发展，确保延庆葡萄酒庄产业带的可持续发展。二、准入方向（一）积极引进国内外具有较大影响力和市场竞争力的大型葡萄酒企业、知名葡萄酒品牌入驻产业带，自建标准化、绿色、有机葡萄种植和生产基地。（二）鼓励葡萄酒产业领域的科技研发、检测鉴定、咨询交易等机构入驻产业带，建设葡萄原料标准、工艺方案、分析检测标准、质量控制手段、产品咨询交易等方面的研发、检

3、测、鉴定和服务中心。（三）不断推动特色品牌营销、酒窖、俱乐部、会所、观光、科普等配套产业入驻产业带，发展集葡萄种植、葡萄酒生产与葡萄文化旅游于一体的全产业链。三、准入标准（一）葡萄种植科学确定单位面积产量，采取适宜的种植密度、架式和栽培管理措施，建设标准化、绿色有机葡萄种植基地。（二）资源消耗1．土地利用（约束指标）:符合相关节地标准，依据项目地块控制性详细规划，明确容积率、建筑密度、绿地率等指标。2．资源消耗（控制指标）:包括单位产值水耗和单位产值能耗，为单一否定性指标。产业单位产值水耗（立方米/万元）单位产值能耗（吨标煤/万元）葡萄酒

4、庄产业≤3.2≤0.433．投入产出（指导指标）：包括建设用地单位面积土地总投资、总产值、税收和就业，为综合指导性指标。产业总投资（万元/亩）总产值（万元/亩）税收（万元/亩）就业（人/亩）葡萄酒庄产业≥200≥133≥8≥74．环境保护：环境保护准入不能突破Ⅱ类水源保护地的底线，准入指标按北京市对延庆地区环境要求及市发展改革委、市环保局规定的清洁生产控制指标执行。具体标准参照县环保局有关建设项目环保准入指南执行。投资企业采用循环经济模式，清洁生产的工艺，实现零排放的投资理念。四、扶持方式（一）在葡萄酒庄产业带规划范围内，加强基础设施配套

5、建设，水、电、路等基础设施由县相关部门负责接到葡萄酒庄项目红线。（二）葡萄酒庄项目所在地的乡（镇）政府负责协助办理相关手续和项目立项等前期手续。葡萄酒庄建设用地面积原则上占项目园区总面积的3%，项目建设内容必须与项目立项时提供的可行性研究报告相符合。（三）企业投产并正式销售后，形成县级财政主要留成部分的100%作为对企业的扶持奖励，扶持期限为3年。（四）规划区内种植葡萄，县有关部门负责协助建设节水灌溉水利配套设施。（五）葡萄种植3年后，苗木保有率达到95%以上的，按照每亩补贴1000元的标准给予一次性兑现。鼓励投资企业栽植高抗寒、抗病的优

6、质品种，并适当提高补贴标准。（六）对引进的国际、国内知名品牌企业，酒庄建成并经综合验收后，给予投资企业300万元的一次性奖励。（七）对重大项目和行业龙头企业，可采取“一事一议”的方式给予扶持。五、合同约定和退出情况（一）合同约定入驻葡萄酒庄产业带项目必须签订投资合同，投资合同中需约定下述内容：1．种植葡萄的品种、葡萄种植的面积、葡萄酒生产工艺。2．项目建筑密度、容积率和绿地率，单位产值水耗、单位产值能耗，项目总投资、年销售收入、年创税、年生产能力、吸纳就业等指标。3．签约后办理前期手续的时限，以及开工、竣工、投产时间，投产后达到的效益及时

7、限。4．约定限制性条款以及违约责任条款，强化履约，避免出现建设用地闲置的情况。（二）退出情况凡未能履行合同约定相关条款，出现签约超期不办理前期手续或签约超期不开工的情况，投资方应承担违约责任。1．签约超期不办理前期手续项目项目签约后，投资方根据项目建设的实际需求，征求县发展改革委、县经济信息化委、县住房城乡建设委、延庆国土资源分局、延庆规划分局、县环保局等职能部门意见，办理项目前期手续，开始项目立项工作。投资方超过合同约定期限，任何前期手续尚未办理，由签约方督促投资方及时办理相关手续，没有合理原因仍未办理任何前期手续的，一律终止合同，收回

8、流转土地。2．签约超期不开工建设项目项目立项后，签约方督促投资方及时开工建设。超过合同约定期限不开工建设的，投资方依照合同约定向签约方支付一定数额的违约金。超过合同约定期限一年仍未开工建设的，