2018年上半年湘西州建筑工程质量形势

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1、2018年上半年湘西州建筑工程质量形势分析报告上半年，全州工程建设质量安全监督系统以党的十九大精神为指导，严格落实州委州政府工作要求，落实省住建厅指示，以“质量强州、质量强省”为目标，以工程质量安全3年提升行动为契机，不断创新监管方式，夯实管理基础，全面提升全州建设工程质量安全管理水平。一、基本情况（一）在建项目工程质量监督基本情况截止6月底，全州在建项目共421个（新开工项目138个，占比32.8%），建筑面积911.83万平方米（新开工建筑面积273.68万平方米，占比30%），州直及各县市在建及新建项目数分布如图1。目前，全州未办理施工许可项目10个（均为

2、县市项目），占比约2.4%。未办理施工许可项目大部分是“PPP项目”。未录入监管信息平台项目3个（龙山县），占比约0.7%，大部分为施工前期，全州所有在建项目均已纳入监管。半年来，全州严格开展监督执法工作，下发工程停工通知书82份，建筑市场不良行为告知书46份，行政处罚建议书10份。12（二）竣工验收及备案情况全州上半年一次性竣工验收合格项目85个，竣工面积59.7556万平方米，一次性竣工验收合格率为100%，详见图2。其中，未经竣工验收已经使用的项目2个。全州已办理备案项目81个（含往期结转项目，见图3、图4），备案面积46.1004万平方米。全州未按规定未

3、办理竣工备案手续项目共计4个（往期结转项目），龙山县已对上述项目采取行政处罚措施。1212（三）工程质量常见问题专项治理工作和质量标准化工地有效开展情况全州已开展工程质量常见问题专项治理工作项目共421个，建筑面积911.83万平方米，质量常见问题专项质量情况详见图5。12当前，全州重点抓好质量常见问题专项治理工作，各在建项目工程质量常见问题专项治理工作开展率达100%，共申报省级质量常见问题专项治理示范观摩工地2个。全州在建项目开展了施工质量标准化的项目占比约为92%（如图6）。（四）质量监督检查、实体抽测发现的主要质量问题及整改情况全州施工现场共发现主要质量

4、问题143起，地基与基础质量问题32起，主体结构质量问题88起，建筑节能问题7起，装饰安装问题8起，混凝土搅拌站延伸检查问题4起，其他质量问题6起，施工现场发现的主要质量问题占比详见图7。目前，各项目监督机构均已对存在的质量问题督促施工单位等责任主体进行整改落实。12（五）建筑住宅工程开展分户验收情况上半年，全州住宅工程在进行竣工验收时均严格按要求实施了分户验收制度，特别是强化施工、监理单位现场履职，严格对住宅工程实行了分户验收，分户验收工作开展率达100%。（六）质量事故及质量投诉情况及处理情况全州质量投诉共28起，全部为商品住宅工程，已全部25处理完结。全州

5、投诉较多的质量问题依次为渗漏问题（外墙外窗渗漏5起，厨卫渗漏1起，屋面渗漏5起）占比为39.3%，开裂问题（墙体空鼓开裂6起，楼屋面开裂1起）占比为25%，其他问题8起，占比29%，详细情况见图8。上半年，全州各在建项目未发生一起质量事故。12二、质量总体形势综合分析（一）本地区工程质量总体情况及亮点1、总体情况上半年，按照省、州建设工程质量安全监管工作要点，认真开展质量提升行动，不断加强工程质量标准化建设工作，严格开展工程质量监督执法工作，特别是加大对未办理施工许可、工程质量监督手续擅自施工以及未组织竣工验收擅自投入使用、竣工验收后未按规定及时办理备案手续等问

6、题的查处力度。半年来，全州未发生一起工程质量事故，整体形势平稳可控。2、工程质量工作亮点12一是我站组织监督人员、施工企业及监理企业相关负责人学习讨论《湖南省建筑工程施工质量管理标准化考评暂行实施办法（征求意见稿）》，为即将开展的质量考评工作做好宣贯工作。二是为确保广大农村居民住房和生命财产安全，全州各县市监督机构对乡镇人民政府进行自建房工程质量监管和竣工验收工作的业务培训与指导，宣贯建房技术标准、质量安全要求。保靖县质安站编制了《保靖县农村自建房施工质量安全技术宣传手册》。从上半年全州工程质量监管工作发展情况来看，目前，全州在工程质量终身责任制落实、工程质量样

7、板引路、工程质量标准化示范工地及示范观摩工地创建等工作上形成了长期有效的管理机制，工程质量安全提升行动开展卓有成效。（二）本地区工程质量安全提升行动开展情况及成效突出监管重点，提升工程质量安全水平一是认真开展质量安全提升行动，以实现全州工程建设质量安全管理工作从落实主体责任、提升项目管理水平、提升技术创新能力、健全监督管理机制等方面的提升为目标，重点做好易地扶贫搬迁集中安置项目质量安全监管、工程质量安全生产标准化建设及工程质量安全日常监督执法管理工作。二是积极开展示范创建、样板引路、观摩学习等工作，不断提高质量安全标准化水平。（三）对2017年下半年度分析报告指

8、出相关问题的整改情况12