实验小学设计任务书

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1、附件二:设计任务书漂水区精神病防治院项目方案设计任务书1、项目名称:漂水区精神病防治院(新建)。a项目选址:项目用地位于漂水区永阳街道严笛里村以南、省道341以东,见附图。二、项目用地和建设规模1、建设用地:总计约429亩。a建设规模:滦水区精神病防治院各功能区满足《精神专科医院建设标准》、《二级精神病院基本标准》及相关规范要求。本期住院部按床位规模200张建设,预留二期发展用地。三、控制指标(1)用地性质:特殊医疗用地。(2)控制指标:容积率WQ7,建筑密度W4%绿地率230%建筑高度W50M(3)建筑退让:围墙退让不得突破用地红线范围;建筑退让341省道

2、不小于35米,建筑四至离界距离须满足《江苏省城市规划管理技术规定》相关规定(2011年版),地下建筑退让不得突破围墙线。(4)停车配套:用地红线范围内应按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》(2015年版)中三类区的耍求配置机动车和非机动车泊位。(1)建筑间距:规划建筑应严格按照《南京市城乡规划条例》和《江苏省城市规划管理技术规定》(2011年版)中的相关条款执行,且满足行业法律规范要求。(2)交通组织:合理组织用地出入口,合理组织用地内部交通,人车分流,并满足相关规范要求。(3)空间景观:规划建筑立面新颖,区内附属配套用房,应加以隐蔽、美化,沿路均采

3、用透空型围墙。(4)其他要求:地块内涉及杆管线需迁移,若不迁移需满足相关退让的规范要求;相关建筑规模和设计标准需满足相关医院建设的相关要求。四、规划建筑设计要求1、总体布局(1)坚持实用、经济、美观原则。注重总体规划布局的立意构思,既要创新,又要实事求是,做到经济效益、环境效益和社会效益的有机统一。(2)规划布局应充分考虑用地的特点,因地制宜,结合公共绿地等,合理安排各类用地,满足基本功能需要,并适当考虑未来发展。(3)坚持以人为本、方便就医的原则,功能分区明确,科学组织人流、物流,避免或减少交叉感染,做到流程科学。(4)应注重精神病院的医护特点,合理紧凑,

4、方便管理,同吋为患者设置相对独立的绿化空间与活动场地。(5)应充分考虑建筑与城市道路的关系,塑造出良好的城市形象和环境品质。Z建筑单体设计(1)建筑风格及空间形态应体现出相关建筑的特征,建筑形式要求具有时代气息,与周边环境相协调。(3)合理确定建筑物的朝向,充分利用自然通风与自然采光,为患者和医护人员提供良好的诊疗和工作环境3.交通组织和停车位设置(1)应注意处理好用地外部人、车流线与城市道路交通线的相互关系,防止不同类型的交通和人流、车流之间的相互干扰。(2)应合理安排院区内病人、探视人员、医务人员等人、车流线,洁、污物流线。(3)应充分考虑不同功能的使用

5、特点和消防疏散要求。4无障碍设计应充分考虑残障人士的进出与使用o五、设计方案主要内容1、规划设计总平面图Z规划结构分析图(1)功能布局分析图(2)交通组织分析图(3)绿化布置及绿地系统规划图(4)空间及环境景观分析图a建筑各层平面图和主要方向立、剖面图4主要街景(含夜景)及节点效果图5投资概算六、设计单位应提交以下成果1、规划建筑设计方案正图一套(A0展板)Z方案文木和图册・

6、•份(A3规格)3.成果电子文件一套(SD和JFG格式)(光盘)4方案介绍幻灯片(约15分钟)一份(光盘)特别提醒:本着“公正、公平“的原则,所有图纸文件均要密封,且图纸文件内不准有任

7、何显示设计者信息的标记,否则视为无效标。招标活动结束前,任何人员或机构不得以任何方式披露、公开或展示参标方案。七、成果表现1、平、立、剖面图必须用计算机绘制。Z文本说明要简明扼要,切入主题,展示个性。用地ffilR:28G03平方米合42.9宙幸源路*彬飞工业\■河海机械项目用地区域示意图

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