北居二期项目工程建筑装饰工程施工质量监理实施细则

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1、北居二期项目工程建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则编制人：审核人：审批人：广州广骏工程监理有限公司北居二期项目工程项目监理部2011年07月57目录一、工程概况和特点6二、工程质量监理要求61．工程材料要求62．工程施工基本规定7三、抹灰工程81．一般抹灰工程8（1）材料质量要求8（2）监理巡视要点9（3）监理验收101）验收标准102）验收资料112．装饰抹灰工程11（1）材料质量要求11（3）监理验收111）验收标准112）验收资料133．清水砌体勾缝工程131）验收标准132）验收资料13四、门窗工程131．木门窗制作与安装工程14（1）材料质量要求14（

2、2）监理巡视要点14（3）监理验收141）验收标准142）验收资料162．金属门窗安装工程16（1）材料质量要求16571）验收标准172）验收资料183．塑料门窗安装工程191）验收标准192）验收资料204．特种门安装工程201）验收标准202）验收资料225．门窗玻璃安装工程221）验收标准222）验收资料23五、吊顶工程231．暗龙骨吊顶工程23（1）材料质量要求23（2）监理巡视要点24（3）监理验收241）验收标准242）验收资料252．明龙骨吊顶工程25（1）材料质量要求25（2）监理巡视要点25（3）监理验收261）验收标准262）验收资料27六、

3、轻质隔墙工程271．轻质隔墙工程27（1）材料质量要求27（2）监理巡视要点28（3）监理验收28571）验收标准282）验收资料292．骨架隔墙工程29（1）材料质量要求291）验收标准302）验收资料303．活动隔墙工程31（1）材料质量要求31（2）监理巡视要点31（3）监理验收311）验收标准312）验收资料324．玻璃隔墙工程321）验收标准322）验收资料33七、饰面板（砖）工程331．饰面板安装工程331）验收标准332）验收资料342．饰面砖粘贴工程341）验收标准342）验收资料35八、幕墙工程351．玻璃幕墙工程35（1）材料质量要求35（2）

4、监理巡视要点36（3）监理验收361）验收标准362）验收资料39572．金属幕墙工程401）验收标准402）验收资料413．石材幕墙工程421）验收标准422）验收资料44九、涂饰工程441．水性涂料涂饰工程441）验收标准442）验收资料452．溶剂型涂料涂饰工程45（1）材料质量要求45（2）监理巡视要点46（3）监理验收461）验收标准462）验收资料473．美术涂饰工程47（1）材料质量要求47（2）监理巡视要点48（3）监理验收481）验收标准482）验收资料48十一、细部工程491．橱柜制作与安装工程49（1）材料质量要求491）验收标准492）验收

5、资料502．窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程501）验收标准50572）验收资料503．门窗套制作与安装工程511）验收标准512）验收资料514．护栏和扶手制作与安装工程511）验收标准512）验收资料525．花饰制作与安装工程521）验收标准52十二、分部工程监理验收5357一、工程概况和特点本工程为广东美的置业有限公司投资兴建的项目,工程位于佛山市顺德区北滘镇,设计单位为佛山市顺德建筑设计院有限公司，由广东电白建设集团有限公司承建。本项目分三期开发，一期已经开发，二期为本次拟建项目，建筑面积73312.49m2（含地下室），二期按设计编号分为7、8、9

6、、10、11、12号楼，其中8、9、10、12为地上25层，地下一层，7、11为地上18层，地下一层，均为高级洋房。本工程建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，剪力墙结构，耐火等级为二级，采用预应力管桩基础。本工程桩台基础、基础梁板、地下室外墙混凝土等级为C30，抗渗等级为P6;8、9、10、12栋主楼骨架墙柱（层）混凝土等级为：-1～7层C40,8～10层C35,11～13层C30,14～天面层C25;主楼楼层梁板（层）混凝土等级为：-1～8层C30,9～天面层C25；7、11栋主楼骨架墙柱（层）混凝土等级为：-1～4层C40,5～7层C35,8～10层

7、C30,11～天面层C25;主楼楼层梁板（层）混凝土等级为：-1～5层C30,6～天面层C25。二、工程质量监理要求1．工程材料要求（1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。（2）建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。（3）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。57（

8、4）所有材