土地评估机构年检评分细则

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1、附件1土地评估机构年检评分细则一、诚信执业（100分）（一）诚信公平执业（50分）在执业过程中坚持“公平、公正”的原则，客观地评估标的物价值，合理收取评估服务费用。（二）认真执行行规（20分）认真贯彻落实行业协会规定，圆满完成协会布置的各项工作任务。（三）依法及时纳税（10分）按照国家税收要求，及时足额缴纳税费，无偷税、漏税行为。（四）年检材料合格（10分）按照年检要求，认真准确填写年度业绩、机构与土地估价师相关信息，无弄虚作假行为。（五）社会（客户）反映良好（10分）社会反映服务态度好，评估技术水平较高，遵纪守法。二、报告质量（100分）（一）估价报

2、告（每宗30分，共90分）所抽查的3宗土地估价报告，一等报告得304分，二等报告得25分，三等报告得20分，四等报告得15分，五等报告为0分。（二）报告奖励分（10分）所抽查的3宗估价报告均为二等以上的，得10分。三、内部建设（100分）（一）机构运转正常（40分）机构运转正常，内部管理有序。（二）技术负责人制度（10分）技术负责人制度健全，并且严格按照制度要求执行，估价报告严格遵守法律、法规和技术规程，不犯技术性错误。（三）估价报告审核制度（10分）坚持估价报告三级审核制度，估价报告无错误。（四）估价报告归档制度（10分）估价报告归档制度健全，并且严

3、格按照制度要求执行，估价报告保管安全、完整有序。（五）机构每年向《湖南省土地估价师通讯》投稿并被采纳2篇以上。（30分）四、队伍素质（100分）（一）领导班子建设（40分）领导班子成员团结务实廉洁，员工融洽相处，公司充满朝气。4（二）继续教育培训率（30分）估价师按要求百分之百参加继续教育培训，继续教育学时达到规定的要求。（三）估价师稳定率（10分）以人为本、关爱员工，按要求购买养老保险、医疗保险等，估价师稳定率保持在80%以上。（四）估价师办证率（10分）按时为估价师办好资格证书、继续教育培训证书。（五）企业文化建设（10分）坚持开展多种形式的文化、

4、体育活动，积极参与社会公益活动，建设积极向上的企业文化。五、评估业绩（100分）（一）上报评估业绩（60分）按照协会要求，及时规范按季上报评估业绩，不迟报、不瞒报。（二）年度评估收入（40分）1.评估报告完成数量（20分）年度提交的土地估价报告数量30宗以上。2.年度评估收入（20分）估价师年度评估收入人均达到下列水平：4①全国执业机构为15万元以上；②省一级机构为10万元以上；③省二级机构为8万元以上；④省三级机构为5万元以上。4附件2土地评估机构年检项目计分表土地评估机构名称：年检类别考核内容及分值考核计分标准得分诚信执业40%诚信公平执业50分公

5、平公正执业，服务到位的50分；一般的30分；有商业贿赂、恶性竞争、诋毁同行、虚假报告等行为的0分。认真执行行规20分认真落实行规与任务的20分；有一项不落实的扣5分；有违反行为的0分。依法按时纳税10分按时、足额缴纳税款10分；未缴0分。年检材料合格10分年检申报材料完整且真实有效10分；缺1项扣5分；提供虚假信息0分。社会反映良好10分社会反映良好10分；一般5分；反映差0分。小计9年检类别考核内容及分值考核计分标准得分报告质量35%估价报告130分按报告评审等级给分：一等报告30分；二等报告25分；三等报告20分；四等报告15分；五等报告0分。估价

6、报告230分估价报告330分报告奖励分10分3宗估价报告均在二等以上的10分。小计9年检类别考核内容及分值考核计分标准得分内部建设10%机构运转正常40分正常40分，一般20分，有严重问题的0分。技术负责人制度10分有制度且严格执行的10分；未严格执行的5分；没有的0分。估价报告审核制度10分有制度且严格执行的10分；执行一般的5分；没有的0分。估价报告归档制度10分有制度且严格执行的10分；执行一般的5分；没有的0分。支持行业发展30分每年向《通讯》投稿并采用2篇以上的30分，1篇的10分。小计9年检类别考核内容及分值考核计分标准得分队伍素质10%领

7、导班子建设40分团结务实廉洁的40分；一般的20分；较差的0分。继续教育培训率30分培训率100%的30分；有估价师不参加培训的0分。估价师稳定率10分稳定率80%以上的10分；60%—79%的5分；59%以下的0分。估价师办证率10分办证率100%的10分；小于100%的0分。企业文化建设10分开展好的10分；一般的5分；未开展的0分。小计9年检类别考核内容及分值考核计分标准得分评估业绩5%上报业绩第一季度15分规范的15分；不规范的0分。第二季度15分规范的15分；不规范的0分。第三季度15分规范的15分；不规范的0分。第四季度15分规范的15分；

8、不规范的0分。年度评估收入评估报告数量20分≥30个20分；<30个10分。估价师年度评估收入