旁站监理实施细则ok

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1、奥宸滇池星城编号：KMJL//DCXC-XZ-2009奥宸滇池星城项目旁站监理实施细则编制人:杞荣平审批人:熊作海昆明建设咨询监理公司奥宸滇池星城第一项目监理部二00九年十一月六日奥宸滇池星城编号：KMJL//DCXC-XZ-2009旁站监理实施细则一、工程概述呈贡新城乌龙片区配套住宅（奥宸ᆞ滇池星城）项目位于昆明市呈贡新城，昆玉高速公路、老昆洛公路以西，呈贡县城以南大约5公里处的乌龙村，南中央大道（规划路）以南，呈贡军用机场西侧，西南临七星山，西侧临环湖路与滇池生态湿地。总用地面积为133.31公顷，合199

2、9.65亩。其中，15m以上市政道路用地442.5亩，教育用地93.60亩，各标段净用地1463.55亩。总建筑面积1,102，974m2，地下车库预估149688m2，配套设施建筑面积177590m2，有323个栋号，5214户。建设工期为2009年9月至2010年9月。第一项目部，总建筑面积476888.60m2，共83栋单体建筑，其中地下停车场一层，住宅3—6层，结构为框架结构，八度设防、耐火等级二级，屋面防水等级二级，地下室防水等级一级。其中G21地块总建筑面积38511.06m2、共11栋单体建筑、户

3、型为D1、D2户型，户数152户、无地下室；G22地块总建筑面积82007.73m2、共13栋单体建筑、户型P2、户数372户、地下室建筑面积17078m2；G25地块总建筑面积90655.34m2、共17栋单体建筑、户型D1、D2、P1、P2，户数404户、地下室建筑面积911903m2；G26地块总建筑面积89336086m2、共12栋单体建筑、户型P1、P2,户数420户、地下室建筑面积18351m2；G30地块总建筑面积99540.85m2、共17栋单体建筑、户型D1、D2、P1、P2、P3，户数460

4、户、地下室建筑面积17625.37m2；G31地块总建筑面积76636.76m2、共13栋单体建筑、户型P1、P2，户数372户、地下室建筑面积14450m2。二、编制依据1、国家及云南省有关建筑工程监理的法律、法规、标准、规范。2、监理投标承诺、《监理大纲》及《监理规划》。3、本工程《建设工程委托监理合同》。4、设计施工图及其他有关设计文件。5、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2000质量管理体系文件。奥宸滇池星城编号：KMJL//DCXC-XZ-20096、施工合同、经监理审批同意的《

5、施工组织设计》及其他专项施工方案。二、旁站范围本旁站监理实施细则所指的旁站监理是指监理人员在项目施工阶段实施的监理过程中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程跟班监督。其旁站监督的范围如下：1、在地基与基础工程施工阶段包括：振动沉管灌注桩、基础回填土。2、在主体结构工程施工阶段包括：各楼层柱、梁、板砼浇灌。3、卫生间、屋面防水工程施工：防水层细部构造处理。三、旁站监理程序及监理内容1、旁站监理程序：（1）项目监理部按照国家及公司质量管理体系要求制定本《旁站监理实施细则》，并书面通知施工单位。（2）施工单位根

6、据本《旁站监理实施细则》要求，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理部。（3）项目监理部根据施工进度实施监控，安排旁站监理人员按照本《旁站监理实施细则》进行旁站监理。（4）在施工过程中，旁站监理人员如实准确地做好《旁站监理记录》（见附件），施工单位现场质量员及旁站监理人员在旁站监理记录表上签字以确认旁站记录的真实性。（5）工程竣工验收后，项目监理部将《旁站监理记录》交监理公司存档备案。2、旁站监理内容：（1）振动沉管灌注桩基础：现场砼搅拌时原材料的计量，砼试块见证取样，砼坍落

7、度抽查；桩机沉管、放钢筋笼、拔管浇灌砼施工。（2）基础防水砼、后浇带及各楼层砼浇筑：柱脚、楼板底模清理；砼搅拌时原材料的计量，砼试块见证取样，砼坍落度抽查；砼浇注的间歇时间、现浇钢筋混凝土板负弯矩钢筋的保护。（3）土方回填：坑内集水的排除、基底的情况；回填土的质量及含水量；机具和选择；铺土厚度及压实遍数；标高；见证每层回填土的密实度取样。（4）卷材防水层细部构造处理：基层情况；涂膜厚度和均匀、搭接宽度；管口、预留洞口的防水处理、阴阳角；泛水高度。奥宸滇池星城编号：KMJL//DCXC-XZ-2009二、旁站人员

8、主要职责1、检查施工单位现场质量员及当班工长到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好《旁站监理记录》和《监理日记》，保存旁站监理原始资料；5、旁站监理人员