【7A文】房屋购买合同.doc

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】房屋购买合同　卖方：___________（简称甲方）身份证号码：_____________________　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县_________区________________

2、_拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清人民币__________元整。　　第三条付款时间与办法：　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________

3、__元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，代办产权过户手续费由______方承担。　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并

4、自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】　　第七条本合同主体　　第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方约定的其他事项；出卖方（甲方）_______________身份证号码：　　__________________地址：电话：__

5、_________________购买方（乙方）__________________　　身份证号码：___________________地址：电话：___________________　　　　　日期：年月日房屋购买合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：____________________________________________家庭电话：___________

6、___；手机：买方：___________，身份证号码：身份证地址：　　家庭电话：______________；手机：　第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________县__________________________小区________幢座号（楼）_________单元_________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证

7、证号为：________________________.（二）土地使用状况　　该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为住宅房。（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。（五）该房屋的租赁情况

8、为卖方未将该房屋出租。　第三条买卖双方通过协商达成本交易。第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方