【7A版】2014《建设工程合同(含FIDIC)条款》考前精简资料.doc

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1、7A版优质实用文档名词解释1．法律关系——是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时，所形成的权利和义务关系。2．合同法律关系主体——是指参加合同法律关系依法享有权利、承担义务的当事人。3．法人——是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。4．合同法律关系客体——是指法律关系主体的权利和义务所指向的对象。5．法律事实——是由合同法律规范确认并能够引起合同法律关系产生、变更与消灭的客观情况。6．代理——是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为。7

2、．委托代理——是指按照被代理人的委托授权而产生代理权的一种代理。8．诉讼时效——是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。9．建筑工程监理——是指工程监理单位受建设单位的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。10．投标保证金——是指投标人向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。11．保证——是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。12．抵押——是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。13．质押——是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，

3、用以担保债权的履行，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保。14．留置——177A版优质实用文档7A版优质实用文档是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。15．工程建设保险——是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失，而向保险公司投保以化解风险的行为。16．合同——是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。17．合同法——是调整平等主

4、体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。18．要约——是希望和对方订立合同的意思表示。19．承诺——是受要约人作出的同意要约的意思表示。20．格式条款——是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。21．无效合同——是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。22．可变更、可撤销合同——是指欠缺生效条件，但一方当事人可依据自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。23．抗辩权——是指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方权利主张的权利。2

5、4．代位权——是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。25．撤销权——是指当债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，或者以明显不合理低价处分其财产，对债权人造成损害的，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。26．合同变更——是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或补充所达成的协议。27．合同转让——是指合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人。28．合同解除——177A版优质实用文档7A版优质实用文档是指对已经发生法律效力，但

6、尚未履行或者尚未完全履行的合同，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为。29．标的物提存——是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同关系的行为。30．违约责任——是指当事人任何一方不能履行或者履行合同不符合约定的而应当承担的法律责任。31．仲裁——是指当事人双方在在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。32．诉讼——是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保

7、证实现其合法权益，从而解决纠纷的审判活动。33．建设民事法律——是国家制定或认可的，体现人民意志的，由国家强制力保证其实施的调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的建设关系的行为准则。34．FIDIC“新红皮书”合同工期——指所签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。35．FIDIC“新红皮书”施工期——指从工程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程接受证书注明的竣工日止的日历天数。36．缺陷通知期——指自工程接受证书中写明的竣工日开始，至工

8、程师颁发履约证书为止的日历天数。37．接受的合同款项——指业主在“中标函”中对实施、完成和修复