农产品仓储物流加工园区项目工作可行性研究报告材料

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1、实用文档可行性研究报告农产品仓储物流加工园区项目文案大全实用文档第一章概论1.1项目名称农产品仓储物流加区项目1.2建设地址宿州市锦绣东路延长线1.3项目建设单位*******投资有限公司法人代表：***1.4编制单位合肥市奕博建筑咨询有限公司1.5编制依据（1）委托书（2）《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189号）（3）《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）（4）《宿州市十一五工业发展规划》（5）《关于宿州市2015年国民经济和社会发展计划执行情况与2016年国民经济和社会发展计划草案的报告》文案大全实用文档

2、1.6项目投资估算及资金来源本项目总投资估算为15000万元。其中固定资产投资14200万元，流动资金800万元。资金来源：银行贷款5000万元，项目业主自筹资金10000万元。1.7项目建设规模及内容项目位于宿州市购地70亩，建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。新建联合库房三栋，库房总面积5920㎡，组成装货及卸货作业流程场地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m3、建筑面积40

3、80m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。新购置普通货车130辆，载重卡车170辆，集装箱及其它物型卡车29辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华综合大楼一栋，建筑面积10000㎡，集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等建筑5栋，建筑面积5000㎡；并配套道路、绿化、停车场（设置900个停车位）、给排水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积25000㎡。1．8建设单位简介：（1）、宿州市运输总公司主要经营客运

4、及货运，拥有各种营运车辆350台，平均年营业额为21000万元。文案大全实用文档（2）宿州汽车底盘厂生产汽车底盘部件、汽车内饰件、模具开发、叉车结构件、冲压件等为主，拥有固定资产4500万元人民币。厂房占地面积3万多平方米。主要为柳州上汽通用五菱、万向钱潮（桂林）汽车底盘部件有限公司、桂林玉柴工程机械有限公司生产配套产品，年产值7000多万元人民币，具有复杂型汽车零部件的生产能力。（3）北海博力工程机械有限责任公司位于北海工业园区，占地100亩，主要生产：3-10吨内燃叉车、电瓶叉车、3-5吨集装箱叉车、3级4-6.5米门架叉车、各类特殊属具叉车，3.6-5吨叉吊。

5、销售收入达到28300万元/年。（4）宿州市得利编织有限公司主要经营以芒、竹、木、藤等农副产品为原材料的工艺品的手工制作，销售。产品出口远销欧美、东南亚各国，年销售收入3000万元。（5）达华化学工业有限公司以家具用环保涂料油柒的生产销售为主，兼营各种化学溶剂。生产规模较大，年销售额为2600万元。（6）宿州市东升种养有限公司以家禽家蓄的养殖、各种名贵花木的种养为主。年营业额为500万元。文案大全实用文档第二章项目建设的背景及必要性2.1项目背景宿州概况宿州市位于安徽省北部，东经116度23分——117度02分，北纬33度16分——34度14分之间。地处华东地区腹地

6、，苏、鲁、豫、皖四省之交，北接萧县，南临蒙城，东与宿州比邻，西连涡阳和河南永城。南北长108公里。地形地势由西北向东南倾斜，海拔在15～40米之间，坡降为万分之十一。境内有相山（海拔342.8米）、老龙脊（海拔362.9米）及一些小山丘，其余为冲积平原，面积达2354.5平方公里，占总面积的85%。平川广野是宿州市地貌的主要特征，以寒武和奥陶系地层形成的山丘，分两列由东北向西南延伸，濉、龙、岱、闸、沱、浍诸河贯穿而过，采煤塌陷而成的矿山湖点缀着市区。宿州市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。主要气候特征是季风明显，四季分明，气候温和，雨水适中，春温多变，秋高气

7、爽，冬季显著，夏雨集中。春季（3至5月）温暖，平均气温为14.7℃，平均降水量为160.7毫米，天气多变，多吹东南风或东风，有利于春播和越冬作物生长。　　夏季（6至9月）炎热多雨，多吹东南风或东风，降水集中且强度大，日照充足。夏季平均气温为26.5℃，最高气温达41.1℃文案大全实用文档。降水量历年平均475.3毫米，超过全年降水量的一半以上，为喜温作物提供了良好的条件。　　秋季（9至11月）凉爽，降温快，日差大，多吹东北风。季平均气温为15.6℃，降水量为168.1毫米，有利于秋季作物成熟。　　冬季（12月至次年2月）寒冷干燥，雨雪皆少，偏北风。季平均气温为1