橘子洲零星维修工程施工组织设计

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1、实用文档施工组织设计目录一、总体概述二、施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺三、劳动力计划及保证措施四、材料计划及保证措施五、机械设备计划及保障措施六、工程质量保证及质量违约承诺七、项目的施工程序和施工方法八、安全文明施工措施九、环境保护管理措施十、针对本项目的服务承诺文案大全实用文档一、总体概述1、编制说明及编制依据：1.1建设单位提供的招标文件中明确的招标范围和内容、工期、工程质量要求、工程质量保修期等。1.2建设单位提供的施工设计图纸、现行的标准图集、招标答疑文件以及设计单位对工程结构、材料、技术、

2、工艺的要求。1.3建设单位的总体施工部署、可能提供的施工条件及对本工程施工的有关规定、要求。1.4本工程的资源配置情况，包括施工中需要的劳动力情况，原材料、绿化苗木等来源及供应情况，施工机具和设备的配备及其生产能力等。1.5施工现场的勘察资料，包括施工现场的地形、地貌，地上、地下的管线及其它障碍物情况，工程地质和水文地质，气象资料，交通道路等。1.6有关的国家规定和标准及本市有关施工安全、环境保护与文明施工方面的具体规定。1.7本投标人的施工能力、技术实力和类似工程施工的经验。2、工程概况及特点：2.1工程

3、概况：2.1.1工程名称：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处零星维修维护项目2.1.2建设单位：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区管理处2.1.3政府采购编号：YLCG-2016022300012.1.4委托代理编号：HNJZ-201602112.1.5工程地点：长沙岳麓山风景名胜区2.1.6工程概况：桔子洲总面积为93.94公顷，年游客量达500万人次。自2009年景区提质改造重新对外开放以来，经过7年的运行，设施、设备出现陈旧状况，加之2014年地铁开通后游客数量猛增，对景区设施的破坏也比较大，我处的维护

4、力度也相应增加。文案大全实用文档2.1.7工程招标内容及范围:2.1.7.1需维护的设施主要有：（1）主要建筑物：望江亭、毛泽东青年艺术雕塑、听江亭、揽岳亭、门区经营服务点、一号配电间、一号分配电间、二号配电间（美孚洋行2#栋）、景区管理处、游客服务中心、3号配电间、污水处理站、四号配电间及建筑物内设施设备。（2）公共厕所：洲头水景屋东西侧厕所、S路厕所、桔洲客栈厕所、唐生智厕所、门区厕所、焰火广场南北侧厕所、服务区厕所、地铁旁厕所、沙滩公园东厕所及内部设施。（3）道路：31.5米高程亲水步道（压膜混泥土）

5、、36.5米高程行车道路（改性沥青），园区绿地内小游路（透水砖、健身路、冰纹路）（4）各种其他设施：460块草地牌，2块景区全景图，18块景点介绍牌，36块多项指示牌，12块区域导览图，100块安全提示牌，343张室外木座椅、360个垃圾桶，所有绿地内供水管道。洲头问天台木栈道、洲头水塘木栈道、两型馆水塘木栈道、梅园水塘木栈道、高喷塘木栈道、服务区水塘木栈道及防护栏杆等。2.1.7.2零星维修/项目内容（1）主要建筑物墙面剥落层、门窗、檐口天沟及室外明沟盖板进行清理维修。（2）公共厕所墙地面损坏瓷砖修补、隔

6、断门、龙头、小便器、冲洗阀、灯具、吊顶扣板的维修及更换。（3）沥青路面开裂处补缝，压膜路面破损剥离部分凿除、重新浇筑混凝土及压膜，透水砖、健身、冰纹路面损坏处凿除清理后重新铺设。（4）标识牌被人为破坏的重新加固或者更换，座椅更换腐烂木方刷漆，垃圾桶被人为损坏的修复或更换，供水管道损坏的挖开、修复后回填，木栈道更换腐烂木板后刷漆等。（5）在高温炎热季节为抗旱保苗，适当增加部分绿化供水管道、快速取水口和阀门井。园区内为保障职工的工作坏境，在上级部门同意下适当增加临时工作用房和临时工具棚。文案大全实用文档2.1.

7、8质量保证期：按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限2.2工程特点：2.2.1施工内容不确定性，对施工工人的素质及技术水平要求就高，材料及工具的准备及购买的要求也就高；2.2.2工期要求非常紧：每个项目将于不同间及不同地点进行施工，具体完工期在每个单项合同中约定。我司承诺在接到施工任务内1小时内进场与甲方沟通，以最快速度完成任务。2.2.3安全文明施工：本工程在办公机关内进行，必须对办公区域、生活区域、工作人员提供便利，保护所必须的临时道路、人行道、防护及围栏。所以在进行施工时对安全文明方面要求非常

8、严格。2.3施工准备2.3.1.现场准备针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员穿戴规定的劳动保护着装，凭甲方颁发的出入证出入施工现场。区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，对特殊部位的维修施工，要求甲方派专人带领，在甲方监督下施工。制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。施工队