工程总承包和项目管理经验谈

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1、工程总承包和项目管理经验谈来源：项目管理者联盟日期：[2007-2-6]随着经济全球化进程的加快，高新技术日新月异，项目管理日趋完善，国际投资商和业主对承包商的要求和期望越来越高，希望承包商能够提供形成建筑产品全过程更为广泛的服务功能和实力。这一市场需求为推动我国工程总承包形式的多样化奠定了基础。一是采购-施工总承包(P-C)。目前，国内具有施工总承包一级以上资质的大型建筑业企业开展的工程总承包业务多数还局限于部分采购-施工总承包。二是设计-施工总承包（D-B）。如天津建工集团兴建的津江广场、北京城建集团承建的枣庄新城政务区等项目都采取了以施工单位作为总承包与业主

2、签订合同，对项目负全责，然后再进行设计施工分包。另外，还有一种就是施工总承包方根据业主合同要求进行施工图深化设计。如金茂大厦，在美国SOM设计事务所建筑设计的基础上，总承包商上海建工（集团）总公司通过与上海建工设计研究院合作，完成了大量的施工图深化设计。三是设计采购施工（EPC）交钥匙工程总承包。如中国冶金建设集团总公司承建的首钢冷轧项目、中建一局建设发展公司完成的北京乐喜金星大厦（LG）工程实行以扩大初步设计为基础的总价中标、中建八局承建的阿尔及利亚松树俱乐部项目等全部采用EPC，基本达到和实现了“总包负总责，竣工交钥匙”的总承包管理目标。四是工程专业总承包模式

3、。如上海轨道交通莘闵线工程，中国铁路通信信号上海工程公司对整个工程项目从技术方案、施工图设计、采购、施工及协调运行实行了全过程的管理和控制，取得了良好的效果。目前，南京地铁、京津轻轨等建设工程项目都采取了这种分专业进行总包的管理模式，并且在不断向装饰装修、大型幕墙、机电安装及消防等专业工程延伸。五是实行资源开发和融资承包模式。目前，一些有实力的大型企业除了大力开展工程总承包业务，同时还结合自身优势，在保持主业经营不动的前提下，寻找新的切入点和突破点，加强对房地产与高科技领域及中介机构的投入，进行多元化经营，从而探索出了一条有利于拓宽工程总承包业务的有效途径。中国冶

4、金建设集团公司、中国海外工程总公司分别在巴布亚新几内亚瑞末镍钴项目以及津巴布韦的远距离输电项目上都采用了资源开发和BOT、PPP等模式进行工程承包。中建三局、北京建工集团、广州建总、五洋建设集团、山东建工集团也开始采用BT、BOT的模式融资数10亿元到本土及其西部等边远地区进行房地产和制造业以及文化教育产业的投资开发，产生了良好的社会效益和经济效益。工程总承包创建了“高品质管理，低成本竞争”的市场占领品牌形象，打造和提高了企业核心竞争力由于工程总承包最大的特点是实行设计、施工一体化，把资源最佳配置结合在工程项目上，减少管理链和管理环节，集中优秀的、专业的管理人才，

5、采用先进的项目管理方法，真正体现风险与效益，责任与权利，过程与结果的统一，从而带动和促进企业的高端管理，形成企业的核心竞争力和品牌战略。中国冶金建设集团公司经过10多年的发展壮大，通过工程总承包的推进，打造了企业的核心竞争力，形成了以中冶集团整体运行的总承包管理全球经营战略和品牌形象。目前，他们的EPC工程总承包业务已成为集团公司第一大主业。2004年，公司完成经营收入521亿元，其中EPC工程总承包业务占80%。中建总公司通过整合内部资源，组建成立了国内外经营一体化的“中建国际建设公司”，把服务高端市场作为企业的发展方向，建立了与国际惯例接轨的工程总承包功能和项

6、目管理体系，能为业主提供项目融投资、项目开发、规划设计、项目管理、工程承包、专项技术研发和运营管理等全方位工程服务。该公司几年里先后进入包括美国在内的世界上10多个国家承包工程，特别是在阿尔及利亚。他们凭着“高品质管理，低成本竞争”以及“过程精品，质量重于泰山；中国建筑，服务跨越五洲”的品牌战略赢得了阿国80%的对外工程承包业务。中国机械工业建设总公司，90年代走向市场以来，做出了让企业在市场中求发展的策略，提出了“两个转变”的发展战略，即从行政管理型向经营生产型转变，从专业承包向工程总承包转变。这一阶段，公司先后完成了包括缅甸糖厂、首都国际机场、广州地铁、澳门政

7、权回归交接仪式场馆等一大批有较大社会影响的总承包项目。他们不仅将经营的触角伸向机械行业之外，还伸向了中东、南亚和欧洲等地区，并在国外进行了二手设备拆卸安装总承包业务的尝试，取得了可喜的业绩。加大科技投入和技术创新，充分利用企业拥有的自主知识产权和领先技术的竞争优势，拓展工程总承包业务在技术设备方面，我国不少企业拥有大量先进的实用技术和现代化设备，有些技术甚至已被纳入国家立法，达到了世界一流水平，不仅能满足国内工程需要，在发达国家也有用武之地，并在激烈竞争的国际市场中占有一定优势。如上海建工集团不但重视总承包管理体系的建立和制度建设，更加重视加大总包项目的科技投入。

8、在承建重大