工程项目施工成本管理

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1、第二章工程项目施工成本管理第一节建筑安装工程费用的组成与计算一、建筑安装工程费用的组成：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（一）直接费：直接发生在建安工程上的各项费用之和，由直接工程费和措施费组成。1、直接工程费：在工程施工过程中所耗费的形成工程实体的各项费用之和，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（1）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开资的各项费用，包括以下内容：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费。（2）材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购

2、及保管费、检验试验费。（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。包括：折旧费、大修理费、经常修理费、按拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2、措施费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括以下项目：环境保护费、安全施工费、夜间施工增加费、大型机械设备进出场及按拆费、脚手架费、施工排水、降水费。（二）间接费：指费用发生后，不能直接计入某个工程，而只有通过分摊的办法间接计入建筑安装工程成本的费用，由规费、企业管理费组成。1、规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括以下内容：（1）工

3、程排污费。（2）工程定额测定费。（3）社会保障费。（4）住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险。2、企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：（1）管理人员工资。（2）办公费。（3）差旅交通费。（4）固定资产使用费。（5）工具用具使用费。（6）劳动保险费。（三）利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（四）税金由营业税、城市维护建设税及教育费附加等。二、建筑安装工程费用计算方法建安工程费用的计算方法有工料单价法和综合单价法两种。（一）工料单价法以是分部分项工程量乘以单价组成直接工程费再由直接工程费+间接费+利润+税金组成。其计算程序有三种：1、以直接费为计算

4、基础。2、以人工费和机械费合计为计算基础。3、以人工费为计算基础。（二）综合单价法是以分部分项工程单价作为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加上规费和税金，便可生成建筑安装工程造价。其计算程序有三种：1、以直接费为计算基础。2、以人工费和机械费合计为计算基础。3、以人工费为计算基础。（三）计算程序1、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费2、间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：间接费=∑直接费×间接费费率（%）间接费=∑（人工费＋机械费）×间接费费率（%）间接费=∑人工费×间接费费率（

5、%）3、利润的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：利润=（直接费+间接费）×利润率（%）利润=∑（人工费＋机械费）×利润率（%）利润=∑人工费×利润率（%）4、税金=（直接费+间接费+利润）×税率第二节工程量清单一、工程量清单：建筑工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。包括：1、分部分项工程量清单2、措施项目清单3、其他项目清单4、规费项目清单5、税金项目清单二、《建筑工程工程量清单计价规范》包括规范条文、附录：（一）规范条文：总则；术语；工程量清单编制；工程量清单计价；工程量清单计价表格。（二）附录：附录A——建筑工程工程量清单项目

6、及计算规则。附录B——装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则。附录D——市政工程工程量清单项目及计算规则。附录E——园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录F——矿山巷道工程工程量清单项目及计算规则。三、术语（名词解释）1、工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2、项目编码:分部分项工程量清单项目名称的数字标识。3、项目特征:构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。4、综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人施工机械工费、材料

7、费、使用费和企业管理费与利润，以及一定范围价格的风险费用。5、措施项目:为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。6、暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整金额以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。7、暂估价