一级建筑师考试《建筑经济施工与设计业务管理》试卷4

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1、一级建筑师《建筑经济施工与设计业务管理》试卷41.静态投资的估算一般以()为基准年。A.编制年B.开工前1年C.开工年D.设计开始年份提示:静态投资也是有一定时间性的,应统一按开工前一年为基准年进行计算,否则将影响投资估算的准确性。答案:B2.涨价预备费的计算依据是()。A.建设期各年的计划投资额B.建设期各年的实际投资额C.编制期各年的计划投资额D.编制期各年的实际投资额提示:涨价预备费是指建设项目在建设期间内,由于人工、设备、材料、施工机械价格及费率、利率、汇率等变化引起工程造价变化的预备预留费用,因此,该费用应以建设期各年的计划投

2、资额作为计算依据进行计算。答案:A3.某建设项目的静态投资为3750万元,按进度计划,项目建设期为两年。两年的投资分年使用,比例为第一年40%,第二年60%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为()万元。A.368.1B.360C.267.5D.370提示:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式:V=第一年Vl=375040%[(1+6%)1—1]=90第二年V2=375060%[(1+6%)2—1]=278.1V=Vl+V2=90+278.1=368.1万元答案:A4.静态投资的估算方法包括下列中的

3、哪几种()?①资金周转率法②比例估算法③朗格系数法④单位产品投资造价指标法A.①②③④B.②③④C.①③④D.②③④提示:上面4种估算方法都是静态投资的估算方法。答案:A5.某建设项目的静态投资为1000万元,按进度计划,项目建设期为三年。投资分年使用,第一年投资比例为40%,第二年和第三年投资比例都为30%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为()万元。A.368.1B.360C.118.4D.57提示:应按照涨价预备费的计算公式分年度进行计算,如下式:V=第一年Vl=100040%[(1+6%)1—1]=2

4、4第二年V2=100030%[(1+6%)2—1]=37.1第三年V3=100030%[(1+6%)3—1]=57.3V=Vl+V2+V3=118.4万元答案:C6.某建设项目的静态投资为3750万元,按进度计划,项目建设期为两年。1998年进行投资估算,2000年开始建设,两年的投资分年使用比例为第一年40%,第二年60%.建设期内平均价格变动率预测为6%,则该项目建设期的涨价预备费为()万元。A.615.2B.460C.267.5D.370提示:由于投资估算年份与项目开工年份相隔m=2年,按下式计算:V=第一年Vl=375040%[

5、(1+6%)2—1]=185.4第二年V2=375060%[(1+6%)3—1]=429.8V=Vl+V2=615.2万元答案:A7.动态投资估算不包括()。A.价差预备费估算B.建设期利息估算C.生产期利息估算D.固定资产投资方向调节税估算提示:动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额(价差预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节税等三部分内容,如果是涉外项目,还应该计算汇率的影响。答案:C8.单位产品投资造价指标法一般准确程度为()A.50%-60%B.70%-80%C.80%-85%D.85%-90%提示:单位产品投资造价指标法

6、一般准确程度为80%-85%答案:C9.某冶炼工厂1996年建成,年产量20000吨,单位产品投资造价指标为3800元/年吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500吨,建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%,预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%,用单位产品投资造价指标法计算拟建项目的投资额()A.999万元B.3999万元C.8999万元D.9998万元提示:Kc=3800元/年吨;A=22500吨/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;按单位产品投资造价指标法

7、公式计算投资额:Y=Kc(1+f1)mA(1+f2)n/2=9998万元答案:D10.某建设项目建设期为两年。第1年和第2年年初贷款分别为600万元和300万元,年利率10%.每年贷款全年平均均衡发放,用复利法计算第2年末需支付利息为()万元。A.108B.160C.267.5D.370提示:第1年利息ql=A1/2i=600/210%=30万元第2年利息q2=(p1+A1/2)i=(630+300/2)10%=78万元Q=ql+q2=108万元答案:A11.某工厂1996年建成,年产量21000吨,单位产品投资造价指标为3000元/年

8、吨;计划1998年开始拟建同类工厂年产量22500吨,建设期3年。根据1996-1998年基建设备与材料的价格年平均增长指数为5%,预测在建设期3年中的设备与材料的价格年平均增长指数为4%,用单位产品投资造

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