【8A版】标准二手房买卖合同范本

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1、【MeiWei81-优质实用版文档】标准二手房买卖合同范本[摘要]卖方：________(简称甲方)身份证号码：___________　　买方：________(简称乙方)身份证号码：___________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之...卖方：________(简称甲方)身份证号码：___________　　买方：________(简称乙方)身份证号码：___________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

2、在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_____号)。　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产

3、交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

4、的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已

5、付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。　　2.乙方是_____，代表人是____________。　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方约定

6、的其他事项：出卖方(甲方)：_______购买方(乙方)：________身份证号码：_______身份证号码：_________地　　　址：________地　　　址：__________邮　　　编：________邮　　　编：________【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】电　　　话：________电　　　话：__________代理人(甲方)：______代理人(乙方)：_______身份证号码:_________身份证号码：________见证方：　　　鉴证机关：地　　址：邮　　编：电　　话：法人代表

7、：代　　表：　　　　　　　经办人：日　　期：　年　月　日鉴证日期：____年___月___日关于二手房过户须提供住宅专项维修资金足额交存凭证的公告【信息时间：2015/12/24阅读次数：76】【我要打印】【关闭】【MeiWei81-优质实用版文档】【MeiWei81-优质实用版文档】 关于二手房过户须提供住宅专项维修资金足额交存凭证的公告20XX年5月1日开始施行的《江苏省物业管理条例》第七十七条规定：业主申请房地产转移登记时，应当向房地产登记机构提供已足额交存住宅专项维修资金的相关凭证。我市的住宅专项维修资金是根据市政府令第81号《徐州市物业维修

8、基金管理办法》于20XX年11月1日开始筹集的，故凡是从20XX年11月1日起签订购房合同的业主必须在办理产