【9A文】物业公司绿化管理制度

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】RR物业公司绿化管理制度第一条、凡在RR物业管理的绿地内进行施工必须在施工前到RR物业公司相关部门办理审批手续,批准后方可进行施工。第二条、施工中要对地上绿化植物采取保护措施。需要移栽的苗木，要严格按苗木移栽技术规程进行，并确保苗木的成活率。第三条、施工结束后，立即进行恢复。恢复情况由施工单位与RR物业公司按以下标准进行验收：（一）所占绿地面积与批复面积相符；（二）不超期占用；（三）施工渣土清除干净；（四）无损坏周边绿化现象。未达到验收标准，要在限期内整改完。第四条、对未经批准私自侵占绿地、损坏绿化植物、向绿地内倾倒垃圾渣土现象，及时制止，并

2、交有关部门进行处理。第五条、任何人不得随意移伐树木，确需移伐的，按要求办理相关的移伐审批手续后方可施工。第六条、绿化苗木的种植要严格按技术要求进行，新栽苗木的成活率必须达到95％以上，未达到将按事故反摊原则进行考核。第七条、凡己取得市级文明小区、优秀管理小区的居住小区，绿地养护必须达到一级绿地养护标准，其它小区绿地养护必须达到二级绿地养护标准。绿地养护管理标准（一）一级绿地１、植物配置合理。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】乔、灌、花、草搭配适当，能突出小区特色；绿化充分，无裸露土地。２、树木生长健壮，生长超过该树种该规格的平均生长量，树冠完

3、整、美观，修剪适当，主侧树分布匀称，内堂不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在５％以下；无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木缺株在2％以下；树木无钉栓、捆绑现象。３、绿篱生长健壮，叶色正常，修剪造型美观，无死株和干枯枝，有虫株率在２％以下；草坪覆盖率达到９５％以上，修剪及时整齐美观，叶色正常，无杂草；宿根花卉管理及时，花期长，花色正，无明显缺株。４、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占绿地现象；设施完好，无人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾及时清运。５、按一级养护技术措施要求认真进

4、行养护。（二）二级绿地１、植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全。绿化较充分，基本无裸露土地。２、树木生长正常，生长达到该树种该规格的平均生长量。树冠基本完整，内堂不乱，通风透光，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈因正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株10％以下；有蛀干害虫的株数在2％以下；介壳虫为害较轻；树木缺株在4％以下；树木基本无钉拴、捆绑现象。３、绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10％以下；草坪覆盖率达到90％以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理及时，花期正常，缺株率在5％以下。【MeiWei_

5、81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】４、绿地整洁，无杂树，无堆物堆料、搭棚、侵占现象；设施基本完好，无明显人为损坏，对违法行为能及时发现和处理；绿化生产垃圾能及时清运。５、按二级养护技术措施要求认真进行养护。第八条、绿化的养护措施一、修剪1、园林树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计的要求，在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外），充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长势强弱进行修剪。2、每年修剪树木前必须制定修剪技术方案，并对工人进行培训，认真贯彻后方可进行操作，做到因地制宜，因树修剪。3、自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形

6、成的树冠形状为基础进行修剪。4、造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求，适当控制树木部分枝干，按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。二、园林树木修剪的时期1、园林树木可在休眠期和生长期进行修剪，但更新修剪必须在休眠期进行。2、有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。3、抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。4、常绿树的修剪应避开生长旺盛期。5、绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的5月上旬和8月底以前进行。三、花灌木修剪注意事项：1、当年【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休

7、眠期修剪时，为控制树木高度，对于生长健壮枝条应在保留3个--5个芽处短截，促发新枝。1年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。2、隔年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后10天--15天将已开花枝条进行中或重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝，3、多年生枝条开花灌木，如：紫荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。四、绿篱及色带修剪1、修剪应使绿篱及色带