2019年一级建造师《建设工程经济》经济计算题汇总及详细解析 2019-04-22

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1、2019年一级建造师《建设工程经济》经济计算题汇总及详细解析2019-04-22资金成本率=资金占用费/筹资净额=筹资占用费/筹资总额*(1-筹资费率)例题：A公司从银行取得一笔长期借款1000万元，手续费0.1%，年利率为5%，期限3年，每年结息一次，到期一次还本，企业所得税是25%，则这笔借款的资金成本率为：资金成本率=利率*（1-所得税）/(1-手续费率)5%*（1-25%）/（1-0.1%）=3.79%应收账款周转率（次）=销售收入÷平均应收账款=销售收入（（应收账款期初+期末）/2）例题：某企业在一个会计期间的营业收入

2、为600万元，期初应收账款为70万元，期末应收账款为130万元，则该企业应收账款周转率为：600/[(130+70)/2]=6涨价预备费计算基础是建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和。例题：某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费5%。项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年计划额为第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%，年均投资上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费？涨价预备费的计算基数是：建筑安装工程费和设备及工器具购置费之和。正解为：第一年：（5

3、000+3000）×20%×6%=96万元。第二年：（5000+3000）×60%×【（1+6%）^2-1】=593.28万元第二年：（5000+3000）×20%×【（1+6%）^3-1】=305.6256万元所以：涨价预备费=96+593.28+305.6256=994.9万元而题中的基本预备费率和工程建设其它费用是计算建设投资时用的，这里用不到的。工程预付款的支付与抵扣某包工包料工程合同总金额为1000万元，工程预付款的比例为20%，主要材料、构件所占比重为50%，按起扣点基本计算公式，则工程累计完成至（　）万元时，应开始扣

4、回工程预付款。按起扣点公式：起扣点=合同总额-预付款/主要材料及构件所占比重T=1000-1000×20%/50%=600．参见教材P242．资本金净利润率=净利润/资本金*100%净利润=利润总额-所得税例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（）（1500*12%-40.5）/1000=13.95例题：某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税10

5、0万元3/3，年折旧费80万元，则该方案的资本金净利润率为（）【解析】本金不包括债务资金。ROE=（400-100）/（1500-700）=37.5%复利有效利率例题：名义利率12%，每季度复利息一次，则实际年利率为（）有效利率=（1+r/m）^m-1=(1+12%/4)^4-1=12.55%台班折旧例题：某施工机械购置费用为120万元，折旧年限为6年，年平均工作250个台班，预计净残值率为3%，按工作台班法折旧，该机械台班折旧费为（）元。120*（1-3%）/6*250=776利息备付率=息税前利润/当期应付利息例题：高某以40

6、万元购买一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则该项投资在第4年的利息备付率是多少？【解析】利息备付率=(5-3.4)+1.5/1.5=2.07税收节约例题：某企业利用借款购买一台生产设备，每期按规定提取折旧费15万元，每期借款利息为3万元，该企业营业税金及附加率为5.5%，所得税税率为25%，则企业购买该项设备带来的每期税收节约为（）万元。【解析】企业的折旧费和利息可以在所得税中扣除，营业税及附加

7、不可以扣除。每期税收节约=（15+3）*25%=4.5万元例题：完成某预算定额项目单位工程量的基本用工为2.8工日，辅助用工为0.7工日，超运距用工为0.9工日，人工幅度差系数为10%，该定额的人工工日消耗量为（）工日【解析】（2.8+0.7+0.9）*（1+10%）=4.84例题：某施工企业按照2/15,n/30的信用条件购入货物100万元，该企业在第28天付款，则其放弃现金折扣的成本是（）万元。【解析】2%/(1-2%)*[360/(28-15)]=56.51%例题：某租赁设备买家为50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率

8、10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。【解析】R=P(1+N*i)/N+P*R=50(1+5*10%)/5+50*5%=17.5例题：某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息