建筑工程中隐蔽工程

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时间:2019-08-11

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1、建筑工程中隐蔽工程所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。近几年来,由于在家庭装饰工程的设计与施工中,设计师往往对结构安全及防火方面考虑不周,所以会发生许多问题:1.因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板,以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇,都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使

2、用石膏板作饰面板,其厚度应该在9毫米左右。2.阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。因此,在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。3.管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。4.暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能

3、直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。5.涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作已经结束,将被下一道所掩盖,而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成

4、的。因此作为消费者,您在施工队进行各种“隐蔽工程”时,就要注意工程质量。在具体的装饰工程中,如吊顶工程在饰面板安装之前,您就要检查其内部的龙骨、吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合设计要求和现行材料标准的规定,安装是否牢固;对易锈蚀的构件和部位是否己做防锈处理;对吊顶内的消防、供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理等……这些都属于“隐蔽工程”的范围。如果饰面板安装之后,上述这些内容将无法再进行检查。再如木墙裙工程,在做饰面板之前,应检查基底

5、是否干燥;木龙骨的间距是否正确,安装是否牢固;所使用的木材及结构构造是否符合有关规定,所使用的木料是否已进行防火阻燃的处理等,均属您应检查验收的范围。"桩基工程1.桩基轴线及样桩放线定位及复核记录;2.打(压)桩施工记录、灌注桩成桩施工记录;3.预制桩接桩,灌注桩钻孔、清孔,钢筋笼制作、吊放,混凝土灌注;4.桩位轴线偏差和标高验收记录(若桩顶标高与施工现场场地标高相同时,应在桩基工程施工结束后进行)。基础工程1.轴线:施工单位填报施工测量报验单(报验申请单),附施工测量放线复核单。2.挖土(包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度):施工单位填报地基验槽

6、记录。3.垫层(包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土强度等级)。4.底板钢筋(包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保护层厚度、预埋件数量位置)。5.混凝土(包括断面尺寸,标高,是否有蜂窝、麻面、露筋,混凝土强度等级):混凝土浇灌令、混凝土级配单。6.基础墙(包括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度):砂浆级配单。7.防潮层钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度)。8.架空板安装(包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰;架空板锚固筋数量、规格、长度)。主体工程1.轴线及放样(每一层)。2.柱、梁、楼梯、板钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度、焊接情况、保护层

7、厚度、箍筋间距、预埋件等,每层一次),巡视旁站记录。3.雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋(每层一次),巡视旁站记录。4.混凝土(包括表面质量、强度等级、每层一次),巡视旁站记录。5.墙体砌筑(包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况),砂浆级配单。6.屋顶水箱钢筋(包括数量、规格、品种、搭接长度),巡视旁站记录。7.女儿墙压顶钢筋(包括数量、规格)。建筑装饰装修工程1.抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施;不同材料基体交接处的加强措施。2.门窗工程:预埋件和锚固件;隐蔽部位的防腐、填嵌处理。3.吊顶工程:木龙骨防火、防腐处理;预埋件或拉结筋;吊杆安装;龙

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