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2019附表3xx市工程质量验收监理评估报告

'2019附表3xx市工程质量验收监理评估报告'
附表3天津市工程质量验收监理评估报告  附件3    天 津 市 工 程 质 量 验 收  监 理 评 估 报 告    工程名称:  XX    监理单位:  天津xx工程管理有限公司    报告时间:  XX年  月  日    :  受你方委托我单位按监理合同有关质量责任的约定,对该工程的施工质量实施监理,于XX 年 月  日对该工程进行了验收,现将工程质量情况予以评估,报请你方组织 地基 主体 节能 竣工 验收。    总监理工程师签字: 主管领导签字:  单位盖章:  XX年  月  日  基础  工 程 基 本 概 况  结构类型 工程名称 工程等级 建筑类型 工程地点 工程开工时间 工程规划许可证号 监督部门 建筑面积  单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位  工程项目监理人员 姓名  实施监理起止时间 职务  专业  证书  备注  工程竣工预验收时间 工程施工 许可证号 监督 注册编号 ㎡ 框架 二级 工业建筑 层数 地上3层  年  月  日 资质等级  工 程 质 量 监 理 评 估 表  工程质量控制资料检查意见 资料齐全、符合要求。 施工单位项目质量体系审查情况 质量体系运行正常。 工程使用的主要原材料、构配件、设备质量控制及认定情况 工程各检验批、分项、分部、单位工程施工质量检查验收情况 资料齐全、符合要求。 资料齐全、符合要求。 施工过程中出现的质量问题的整改落实情况 未发生整改项目。 结构及使用功能关键部位是否符合设计要求 符合设计要求。 住宅工程分户验收情况 / 其他 / 土建、结构 符合要求 签字 给排水 符合要求 签字 专业 监理 工程 师对 工程 质量 评估 情况 电气 符合要求 签字 智能 / 签字 通风与空调 / 签字 电梯 / 签字  工 程 质 量 评 估 意 见 及 结 论  一、工程概况 天津XXXXXXXXXXXX目工程 工程地址:天津市西青区精武镇学府工业区内 建设单位:天津XXXXXXXXXXX发展有限公司 勘察单位:天津市XX工程勘察院 设计单位:天津XXXXXX筑设计有限公司 施工单位:中建XXXXX工程有限公司 监督单位:天津市西青区建设工程质量安全监督管理支队 建筑概况:建筑面积,建筑高度,室内外高差300mm,首层高度,2、3层。设计使用年限50年,耐火等级二级。屋面为Ⅱ级防水。抗震设防烈度7度。主楼为框架结构;结构主体高度;结构构造抗震等级:框架结构三级;±相当于大沽高程。 二、评估依据: 监理的依据:国家及地方有关法律、法规;设计图纸、变更文件;工程相关合同文件。 三、监理过程评估: 1、图纸审查:本工程施工图天津港津规划建筑设计有限公司设计,已通过图纸审查,符合建设程序,经图纸会审提出的问题已设计单位出具变更和洽商。 2、方案审查:工程施工前,监理单位对施工组织设计及各专项施工方案,包括(钢筋、砼施工、砌筑、装饰装修等专项方案)进行了审查提出了审查意见,施工单位按照修改后的方案组织了施工工作。 3、地基基础工程:地基为预制管桩基础,使用400mm预应力管桩,基础为独立承台、地梁形式,混凝土强度等级C35,纵向受力钢筋为Ⅲ级钢,箍筋为为Ⅲ级钢,承台顶板标高-。在施工中,我监理单位采取了巡视,平行检查,关键程序进行了旁站监理,进场原材料经我监理人员检查,钢筋、砼等主要原材料进行现场取样,复试结果均合格。我监理部对基础砼施工进行全过程监理,在浇筑过程中对砼塌落度、浇筑顺序、振捣情况、试块留置情况等逐项检查,并按照规范要求留置标养试块,同条件及600度天试块,严格按照有关规定养护周期实施养护,有关砼复试报告齐全。监理对基层定位放线进行复核检查验收,工程质量达到合格标准,地基基础工程质量复核要求。 4、主体工程:主体框架结构,柱、墙混凝土强度等级C30,梁、板混凝土强度等级C30,构造柱混凝土强度等级C25,纵向受力钢筋为Ⅲ级钢,箍筋为Ⅰ级钢,填充墙体采用普通混凝土空心砌块MU5,砂浆强度等级为M5。在施工中,我监理单位采取了巡视,平行检查,关键程序进行了旁站监理,进场原材料经我监理人员检查,钢筋、砼等主要原材料进行现场取样,复试结果均合格。我监理部对主体砼施工进行全过程监理,在浇筑过程中对砼塌落度、浇筑顺序、振捣情况、试块留置情况等逐项检查,并按照规范要求留置标养试块,同条件及600度天试块,严格按照有关规定养护周期实施养护,有关砼复试报告齐全。水暖电孔洞及电线穿管的预埋经监理检查验收合格,建筑垂直度检查复核设计要求。主体结构达到验收标准,评定为主体合格。 25、建筑物装饰装修工程:卫生间地面的标高均应低于相邻房间、走道地面20mm,地面铺贴地砖时应向地漏处找泛水。地面防水卷材较完成面卷起300mm,混凝土垫层施工完成后做地面24小时蓄水试验,经检查无渗漏、积水方为合格。门窗采用塑钢窗,材料品种。规格、尺寸等符合设计要求,现场所有用材料与技术材料备案相符。窗玻璃采用中空玻璃,监理人员现场进行取样并送检,检验结果合格,对附框膨胀锚栓锚固,门窗与墙体固定点布置牢固进行检查,均符合设计及规范规定要求,玻璃品种、规格、尺寸、密封性均符合设计及规范要求。内、外檐所刷涂料,使用材料品种、颜色与设计要求相符,表面平整洁净,色泽一致,符合设计及规范要求。 6、屋面工程:屋面防水采用SBS卷材防水,材料进行现场取样,复试结果合格。经24小时淋水试验检查,无渗漏现象,符合规范要求。 7、给排水工程:室内给水系统及室内排水系统所使用的材料规格、型号及三证齐全有效,对于室内给水工程使用的材料卫生检疫检测结果为合格,室内给排水配件安装连接系统牢固、表面洁净,表格符合设计要求,地漏位置准确,安装方式符合规范要求,经检查验收评定为合格。 8、建筑电气:本工程所有使用的材料三证齐全,施工人员资质符合要求,电线电缆我监理专业人员见证取样并送检,材料复试结果均合格。各套管敷设连接紧密、牢固、接地线路截面选用正确。配电箱安装位置正确,部件齐全,箱盖开关灵活,箱体内外整洁,箱内线路清晰且连接紧密,回路编号齐全。开关、插座、灯具安装位置正确紧贴墙面,符合设计要求,检验评定合格。 四、安全及功能检测情况: ①桩基础、主体结构实体检测为合格。 ②主体完成后,经第三方检测,沉降偏差在设计允许范围内。 ③楼板厚度经抽查达到设计和施工质量验收规范要求。 ④屋面及卫生间防水闭水试验无渗漏、排水畅通,符合规范要求。 ⑤给排水管道试水试验无渗漏、堵塞、爆裂现象。 ⑥绝缘、接地电阻经测试达到安全数值,符合规范要求。 ⑦外窗淋水试验和气密性检测合格。 五、工程质量的评估 本工程在建设单位的合理安排下,在设计勘察单位的支持下,在天津市西青区建设工程质量监督站指导下,施工单位严格按照法律法规和规范要求开展施工工作,监理单位严格按照国家监理规范和天津市监理规程开展监理工作,检验批、分项分部工程经现场验收合格,安全和使用功能检查验收和实体检测均合格。 总上所述,施工单位已经按照法律法规、施工合同和设计文件要求完成了承包范围内全部施工内容,施工质量达到了合格标准,我监理部同意该工程
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