2019装饰装修合同

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装饰装修合同   合同编号:_________   发包方:_________   委托代理人:_________   单位:_________   住所地址:_________   联系电话:_________   承包方:_________   法定代表人:_________   注册地址:_________   联系电话:_________   依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条 工程概况   1.1 工程地点:_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。   1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。   1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_________种承包方式:   乙方包工、包全部材料;   乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;   乙方包工、甲方包全部材料。   1.4 总价款:_________元,大写:_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。   1.5 工程期限_________天; 开工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;   1.6 工程内容及做法。   第二条 施工单位资格   乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。   第三条 材料供应   3.1 按合同约定甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;   3.2 按合同约定乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。   第四条 工程质量   4.1 本工程执行_________、_________和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   4.2 本工程_________方设计施工方案。   4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用甲方承担,工期顺延。   4.4 于乙方原因造成质量事故,其返工费用乙方承担,工期不变。   4.5 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工。此影响竣工日期的,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用甲方负责。   第五条 工程验收   5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________。   乙方应提前_________天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单;   5.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续;   5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后,填写工程保修单。   第六条 工程款支付方式   6.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款:   本合同签订后,开工前_________至_________日,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;   完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;   竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。   竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。   甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。   6.2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。   6.3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。   6.4 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。   第七条 有关安全生产和防火约定   甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   第八条 工程监理   8.1 本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。   8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。   8.3 为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务。   第九条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:   9.1 甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用乙方承担。   9.2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_________份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费_________元甲方支付。   9.3 使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。 
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