2019装饰装修工程施工合同

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'2019装饰装修工程施工合同'
装饰装修工程施工合同  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人综合楼的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:  第一条 工程概况   工程地点:________________________   工程承包方式:承包人包工、包料。   工程期限____天,开工日期____年___月___日,竣工日期_____年___月___日。   合同价款:本合同工程暂定造价为(大写)_________________________ 。  第二条 工程结算方式  工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据,不能直接套用定额及信息价的,应提前通知甲方,由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。  第三条 施工图纸  发包人委托承包人设计施工图纸,图纸贰份,发包人、承包人各壹份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸)。  第四条 发包人义务   开工前7天,为承包人入场施工创造条件。   提供施工期间的水源、电源。   派置______同志为甲方代表协调现场施工监理。   参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。  第五条 承包人义务   施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。   严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。   乙方在施工中发生的安全事故,一切责任均由乙方负责承担。   保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。   乙方应对该单位工程的产品负责,应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。   乙方派项目经理_______同志负责现场施工工作。  第六条 工程变更  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。  第七条 材料的提供  由承包人提供的材料、设备、器材,承包人应在运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程  第八条 工期延误   对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:  (1)工程量变化和设计变更。  (2)不可抗力。  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。   发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。  第九条 质量标准  双方约定本工程施工质量标准:《建筑装饰施工质量验收规程》以及相关的验收标准。  施工过程中双方对工程质量发生争议,由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。  第十条 工程验收和保修   双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收;承包人应提前两天通知发包人进行验收,验收合格后应填写工程验收单。   工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人接到验收通知后七天内组织验收,经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。   本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单。  第十一条 工程款支付方式   双方约定按以下方式支付工程款:  (1)开工前按暂定价的20%预付施工备料款_____元。  (2)工程进度至50%时再付_____元。  (3)工程进度至80%时再付_____元。  (4)工程竣工验收后10天内付______元。  (5)工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金,余款7天内一次性付清。   工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后___日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。   工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票
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