2019装修工程区域消防安全协议书 样本

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1、装修工程区域消防安全协议书样本      装修工程区域消防安全协议书  为确保本小区_____号装修工程区域装修期间的消防安全,遵照上海市政府  有关规定,实行逐级防火责任制,现物业服务中心,与____________业户及其委托进行装修工程的___________________________________公司,订立消防安全协议书如下:甲方:  1.根据装修设计的审定方案,对本装修工程进行监督。2.协调乙方进场施工事宜。  3.负责向乙方介绍与本工程有关的大厦消防设施和有关规定。4.负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。  5.对乙方施工中的消防安全

2、有监督的权力,在发现乙方施工有不安全的因素,有权责令乙  方改正直至下令停工并向有关部门报告。乙方:  1.负责_____号________室乙方施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾、火警事故。2.在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方施工进度表,以便甲方安排乙方进场施  工事宜。  3.设立现场安全负责人,向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工安全负责。4.乙方应遵守甲方的各项管理制度。  5.施工区域应配备消防器材,手提灭火器不少于2个/单元。  6.发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。7.现场当日装

3、修废料应该清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料  或垃圾严禁阻塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。8.乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电气  设备电源切断。  甲方_________________  乙方______________________________  日期:  年  月  日  -1-        住宅装修管理协议  甲方:上海复瑞物业管理有限公司委托代理人:  住所:都市路391号3楼  联系电话:61369369  乙方:  资质证书号:  法定代表人: 

4、 委托代理人:  住所:  联系电话:  装修住宅地址:都市路399弄  号  业主姓名:  联系电话:  为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《上海市住宅物业管理规定》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《住宅室内装饰装修管理办法》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,并共同遵守。第一条:住宅装修的基本情况  1.住宅建筑面积:  平方米;结构类型:  。  2.装修施工期:  天,预计自  年  月  日至  年  月  日。第二条:甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方

5、装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业户的正当利益。  1.应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须  知》等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。  2.应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续。  对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。  3.应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不少于二次  现场巡视和检查。对发现违规行为,应

6、及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。4.对乙方整改不及时,为保障相邻业户利益不受侵害,应采取相应措施,收回小区临时出  入证、责成相关施工人员退出小区等,直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设施设备损坏的,应当督促责任人及时修赔。  第三条:乙方应严格遵守有关法规、《住宅装修须知》,接受甲方的宣传,与甲方签订《住宅装修管理协议》,办理住宅小区临时出入证,在办理装修施工许可证后方可施工。1.乙方有权从甲方获取装修物业的结构、设施、设备等基本情况。  2.施工人员

7、进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动办理变更手续。施工人员须  文明规范施工,在作业现场的范围内活动,勿在其他非施工场所闲逛,垃圾、砂浆、油漆不倒入下水道,服从甲方人员的管理,不得影响相邻业主或使用人的正常使用。3.维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、在室外安装防盗门、窗、栅栏、晒衣架、遮阳  -2-        棚、花架和随意安装空调室外机等。遵守《住宅装修须知》,不得违反相关法规、条例中的禁止行为,因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的,应承担修复、赔偿等责任。  4.施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中给相邻业主或使用人日常生活造

8、成的  影响,晚上18:00时至次日上午8:00时和

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