产业园盈利方案

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1、精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大学生创业基地之产业园(商业模式示范区)模式根据金泰大学生创业基地计划三至五年在全国成立

2、100家大学生创业基地连锁，要帮助一百万大学生创业，帮助一百万企业家学习成长，入驻千家企业，十家上市，千亿市值的战略目标。众多高科技研发项目、IT产业、动漫、动画、创意将入驻基地，研发的产品要经过生产加工后投放市场，就需要生产基地。一个大学生创业基地配套建设一个或多个生产基地，也就是说每个大学生创业基地要建设一个产业园。一个基地入驻10个研发项目、一个项目研发一个产品，按照中等生产规模计算，需要生产厂房10万平方米，100家大学生创业基地就将要建设1000万平方米的大学生创业基地产业园。产业园项目分析：

3、1、产业园配套建设：生产厂房（10万㎡）、仓库（5万㎡）产品展示厅（1万㎡）、办公楼（1万㎡）、员工食堂（5000㎡）、员工宿舍楼（5万㎡）、停车场（7000㎡）等。计13.2万㎡；100个产业园×13.2万㎡＝1320万㎡。2、占地面积：一个产业园用地300亩。100个×300亩＝3万亩。3、就业人员：一个产品作业人员按100人计算，10个产品×100人＝1000人；100个产业园×1000人＝10万人。从产品研发到产品销售终端可解决50万人就业、创业。4、产生效益：1320万㎡×1000元＝132亿

4、元。按公司经营模式，一部分建筑按租赁，产权自有，将有永久性收入。案例分享1、农副产品公司：蔬菜抽干水分真空包装。项目介绍一、项目背景豆类含有大豆球蛋白、亚油酸等，具有软化血管肌肉、扩张血管等作用。而煮过的豆类食品更有利于肠胃对这些成分的有效吸收，是流行的健康食品。浅盐渍蔬菜是以大白菜、萝卜、黄瓜、生姜等为主要原料，在低温低盐条件下，利用微生物发酵（乳酸发酵、酒精发酵）作用，在短时间内使其蛋白质分解达到一定程度，再添加特制的调味料，形成特殊的色、香、味，直接食用的蔬菜加工品。---------------

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6、-----------------------------------------------------------------------随着人们生活水平的提高和生活节奏的加快，人们对保健、高品味的方便食品需求量越来越大。目前在国外市场上，煮豆和浅盐渍蔬菜具有广泛的消费需求。二、项目单位简介合肥丰乐种业股份有限公司,由合肥市种子公司独家发起募集设立的股份有限公司，是中国种子行业第一家上市公司。公司注册资本2.25亿元，现有净资产6.16亿元，全资、控股、参股子公司24家。1999年公司被安徽省科技厅

7、授予高新技术企业称号，2000年被国家八部委授予农业产业化国家重点龙头企业。2000年公司质量管理体系通过ISO9001认证。三、建设内容与规模(1)煮豆系列食品日产6-7吨豆类蒸煮生产线。　(2)浅盐渍蔬菜日产9-10吨浅盐渍蔬菜生产线。(3)日产20吨包装线（袋装、罐装）；(4)日产20吨杀菌流水线；(5)自备一口深水井（出水量为80m/h）或蓄水池（20m）；　(6)综合厂房及办公楼约7000m2。　四、投资估算及筹资方案投资总额及资金投向：总投资600万美圆，其中基建500万美圆，流动资金100

8、万美圆。分二年实施，第一年基建投资为375万美圆。第二年，设备投资125万美圆，流动资金100万美圆。五、经济与社会效益分析　项目建成后，年平均销售收入为8000万元，增值税及附加为420万元，所得税为450万元，税后利润为920万元。平均投资利润率为20%，投资回收期为2.5年。2、动漫、动画：动漫、动画制作；动漫、动画影视基地；卡通玩具制作。------------------------------------------------