工程验收接管物业移交手续办理流程

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.单位(项)工程验收接管物业移交手续办理流程 施工单位在工程竣工后,报物业公司,共同对承建工程进行验收,合格后提交竣工资料至物业公司,竣工资料及办理流程如下所述:施工单位将各项表单进行签字盖章完成后提交物业接管保障部。1. 施工单位提供:单位(项)工程验收接管交接表【一式四份】开发公司、监理单位、施工单位、签字盖章后送至物业公司。注意:签字栏中不签日期2. 施工单位提供:竣工图【纸质版1份(蓝图)、电子版(光盘)1张】 (纸质竣工图必须装订,按三级目录装订目录+明细表)3. 施工单位提供:设备设施清单1份(盖公章)4. 施工单位提供:设备设施说明书【据实提供】5. 施工单位提供:设备设施附属配件或钥匙、工具【据实提供】6. 施工单位提供:国家规定的验收证明与许可证【据实提供】7. 施工单位提供:相关附属技术资料【据实提供】8. 施工单位提供:施工合同复印件【一式两份】9. 施工单位提供:保修协议复印件【一式两份】10. 施工单位提供:质保三方协议复印件【一式两份】11. 施工单位提供:法人身份证复印件【一式两份】12. 施工单位提供:授权人身份证复印件【一式两份】(据实提供)13. 施工单位提供:授权委托书原件【一式两份】(按物业公司提供份数提供)14. 施工单位提供:项目工程交接现场验收表【一式两份】 (与项目工程交接现场验收单盖骑缝章) 15. 施工单位提供:项目工程交接现场验收单【一式两份】16. 施工单位提供:牛皮档案盒【根据资料数量提供,必须全部盒装】17. 施工单位提供:合同约定的资料或配件18. 施工单位所有提供资料、信息及公章必须真实有效,且现场设备设施验收合格并正常使用后,物业方可接管。说明:红色区域一份留存项目、一份送至公司用印及留存备案。所有资料送达江苏公司接管保障部审核,接管保障部经理签字后走用印流程。 以下为各类表单(注意,填写时将红色字体标注出全部删除)项目工程交接现场验收单项目名称吴江廊桥水岸五期移交工程名称吴江廊桥水岸五期(54#-61#) 洋房公共部位装饰工程承建单位江苏鲁班建设集团有限公司移交时间移交时存在的问题(可另附纸张)整改完成时间承建单位签字物业单位签字 注:若承建单位在规定的整改时间内无法完成单项工程,我司将直接采用第三方维修对单项工程进行施工整改,施工过程中所产生的人工费用及材料费用均由承建单位承担,在工程质保金中扣除。且我司在启用第三方维修时将不再给承建单位寄送《关于要求履行报修义务的通知》及《质保金扣款的通知》。 承建单位盖章 金科物业服务集团有限公司苏州分公司项目工程交接现场验收表 承建单位:移交工程名称:序号位置问题描述                                                      制表:物业公司验收人签字:承建单位签字:(盖章) 单位(项)工程验收接管交接表工程名称吴江廊桥水岸五期(54#-61#) 洋房公共部位装饰工程开(竣)工/验收时间2017.5-2017.9/2018.4保修期二年六个月开发单位吴江金科扬子置业发展有限公司承建单位江苏鲁班建设集团有限公司移交内容状况1、资料清单(详见后附清单)齐全2、合同复印件齐全3、设备、设施清单(详见后附清单)齐全
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