广东省农村危房改造工程建设技术指引(试行)2016

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'广东省农村危房改造工程建设技术指引(试行)2016'
广东省农村危房改造工程建设广东省农村危房改造工程建设 技术指引技术指引( (试行)试行) 目目 录录 1.1. 总则总则 4 4 2. 农村房屋危险性等级划分及危房改造原则农村房屋危险性等级划分及危房改造原则 . 5.5 3 3. . 传统村落与传统建筑的保护和发展传统村落与传统建筑的保护和发展 . .6 6 4 4. . 农村危房改造工程规划及选址农村危房改造工程规划及选址 . 7.7 5 5 新建农村房屋技术指引新建农村房屋技术指引 . .1111 5.15.1 农村房屋建筑设计原则农村房屋建筑设计原则 1111 5.25.2 地基和基础地基和基础 . .1212 5.2.1 5.2.1 地基地基 . .1212 5.2.2 5.2.2 基础基础 . 15.15 5.3 5.3 主体结构主体结构 . .1515 5.3.1 5.3.1 建筑材料及使用要求建筑材料及使用要求 . .1515 5.3.2 5.3.2 结构布置与结构体系结构布置与结构体系 . .1616 5.3.5.3.3 3 框架结构房屋框架结构房屋 . 17.17 5.3.5.3.4 4 砌块承重结构房屋砌块承重结构房屋 . .1919 5.3.5.3.5 5 石墙承重结构房屋石墙承重结构房屋 . .2222 5.3.5.3.6 6 木结构房屋木结构房屋 . .2222 5.4 5.4 屋面工程屋面工程 . .2323 5.5 5.5 抗震基本要求抗震基本要求 2323 5.5.1 5.5.1 建筑设计和结构体系建筑设计和结构体系 2323 5.5.2 5.5.2 构造规定构造规定 2424 5.5.3 5.5.3 结构材料和施工要求结构材料和施工要求 2424 5.65.6 绿色农村房屋建设与节能环保绿色农村房屋建设与节能环保 2626 5.7 5.7 基础设施和公共服务设施基础设施和公共服务设施 2727 5.7.1 5.7.1 道路道路 . .2727 5.7.2 5.7.2 给排水(包含部分消防内容)给排水(包含部分消防内容)2727 5.7.3 5.7.3 供电、电信供电、电信 2929 5.7.45.7.4 公共活动场所及集体活动用房公共活动场所及集体活动用房 . 30.30 5.75.7.5 环卫设施环卫设施 . .3030 6 6 既有农村房屋改造技术指引既有农村房屋改造技术指引 3838 6.1 6.1 农房改造农房改造 . .3838 6.2 6.2 结构加固结构加固 3838 6 6.3.3 给水、排水给水、排水 5151 6 6. .4 4 供电、电信供电、电信 5252 7 施工技术施工技术 5353 7.1 基本要求基本要求 .53.53 7.2 分部分项施工技术分部分项施工技术 5353 7.2.1 土石方工程土石方工程 5353 7.2.2 砌筑工程砌筑工程 .56.56 7.2.3 混凝土结构工程混凝土结构工程 .59.59 7.2.4 屋面工程屋面工程 .66.66 7.2.5 装饰工程装饰工程 .69.69 7.2.6 室内给排水及消防设施施工技术室内给排水及消防设施施工技术 8080 3 1 1 总则总则 1.0.1 为加强广东省农村危房改造工程的技术指导,保障村民居 住的安全,改善村庄人居环境,建设安全、经济、适用、美观的农村住 房,制定本《技术指引》 。 1.0.2 本 《技术指引》适用于广东省进行农村危房改造工程的建 设。 1.0.3 农村住房的使用功能应满足村民生活及健康条件的基本 需求,符合村民生产和生活习惯。 1.0.4 农村住房设计应尊重当地民族及地方的传统文化, 体现地 方传统的建筑特色。 1.0.5 农村住房设计应注重房屋的结构安全,满足建筑抗震防灾 的基本要求。 1.0.6 应遵循绿色建筑“四节一环保”可持续发展的理念,因地 制宜,建设材料应尽量使用当地资源,充分利用可回收的建筑材料, 厉行节约。 1.0.7 农村危房改造工程建设应做到工程质量合格,安全可靠, 切实可行,易于施工。 1.0.8 农村危房改造工程应与广东省社会主义新农村建设、 生态 文明村创建、村庄人居环境改善相结合,逐步完善基础设施及公共服 务设施配套建设。 1.0.9 农村危房改造工程,除符合本《技术指引》外,还应符合 国家现行有关标准的规定。 4 2 2 农村房屋危险性等级划分及危房改造原则农村房屋危险性等级划分及危房改造原则 2.0.1 农村房屋危险性鉴定应根据住房和城乡建设部发布的《农 村危险房屋鉴定技术导则(试行) 》要求,对主体为砌体结构、木结 构、生土结构采用木屋架、混凝土板楼盖、石楼盖、钢屋架的农村房 屋分别进行场地危险性及房屋危险性鉴定。 房屋危险性等级可分为 A、B、C、D 四个等级。 A 级: 结构能满足正常使用要求, 未发现危险点, 房屋结构安全。 B 级: 结构基本满足正常使用要求, 个别结构构件处于危险状态, 但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。 C 级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构 成局部危房。 D 级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情, 构成整幢危房。 2.0.2 纳入农村危房改造的房屋为经鉴定危险性等级属于为C 级 或 D 级的农村危房,拆除重建的危房应不属于历史文化保护区、 历史 文化名村、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑等线索范畴。 拆除重建包括集中重建和零星分散重建两种方式。 自然村庄中C、 D 级危房超过 10 户,原则上应集中重建。 5 3 3 传统村落与传统建筑的保护和发展传统村落与传统建筑的保护和发展 3.0.1 传统村落是指拥有物质形态和非物质形态文化遗产, 具有 较高的历史、文化、科学、艺术、社会、经济价值的村落。 3.0.2 保护发展传统村落要坚持规划先行、 统筹指导, 整体保护、 兼顾发展,活态传承、合理利用,政府引导、村民参与的原则。 3.0.3 保护发展传统村落的任务是: 不断完善传统村落调查;建 立国家和地方的传统村落名录; 建立保护发展管理制度和技术支撑体 系;制定保护发展政策措施;培养保护发展人才队伍;开展宣传教育 和培训。 3.0.4 各级传统村落必须编制保护发展规划。 规划要确定保护对 象及其保护措施,划定保护范围和控制区,明确控制要求;安排村庄 基础设施和公共服务设施建设和整治项目; 明确传统要素资源利用方 式;提出传承发展传统生产生活的措施。 3.0.5 传统村落保护应保持文化遗产的真实性、 完整性和可持续 性。 3.0.6 在符合保护规划要求的前提下, 优先安排传统村落的基础 设施和公共服务设施建设项目, 积极引导居民开展传统村落建筑节能 改造和功能提升, 改善居住条件, 提高人居环境品质。 禁止大拆大建, 防止建设性破坏。 6 4 4 农村危农村危房改造房改造工程工程规划及选址规划及选址 4.0.1科学合理的规划设计是实施农村危房改造工程的首要前提 和重要保证。 4.0.2 现状调研作为规划的前期
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