预算1次课：绪论

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1、建筑工程定额与概预算任课教师吴曾生办公室督导处行政楼319第一章绪论了解建筑工程预算的概念；熟悉建设预算的分类及其之间的关系；掌握建筑工程预算的编制程序。第一节课程研究对象与任务本课程应该熟悉建筑工程预算在工程造价管理及建筑工程管理中的地位与作用；全面掌握建筑工程预算定额的使用方法；熟悉施工图预算的编制程序；牢固掌握工程量计算方法；掌握直接费、间接费、利润与税金的计算方法；通过熟练计算工程量，使用预算定额，编制人工单价、材料单价，计算直接费、间接费和计算工程造价的各项费用，准确编制施工图预算和工程量清单。课程的研究对象本课

2、程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖厚砖墙的定额消耗量。由2003建筑工程定额上册（学习资料一）P74：定额编号：A3－21工程项目：10m3M5混合砂浆1砖厚砖墙人工消耗指标：14.5工日材料消耗指标：M5混合砂浆：2.36m3标准砖：5.29千块水：1.10m3机械消耗指标：灰浆搅拌机200L：0.39台班。对

3、象二：工程造价——即建筑产品的价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。建筑产品的价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是工程计价的主要内容。预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖厚砖墙的预算价格由2003建筑工程定额P74：定额编号：A3－25工程项目：250m3M5混合砂浆1砖厚砖墙一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1826元/10m3250m3M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：。2

4、、以人工费为计算基数的计算程序序号费用项目计算方法一直接工程费∑（分部分项工程量×工料单价）1.其中人工费二施工技术措施费∑（措施项目工程量×工料单价）2.其中人工费三施工组织措施费∑［（1+2）×相应费率］四综合费用（1+2）×相应费率五规费（1+2）×相应费率六总承包服务费分包项目工程造价×相应费率七税金（一+二+三+四+五+六）×相应费率八建设工程造价一+二+三+四+五+六+七2.课程的任务本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：正确地应用定额熟练地计算工程量合理地确定工程造价3.相关课程：制图，房屋建筑学，建筑

5、材料，施工技术，施工组织，建筑力学与结构等第二节基本建设一、基本建设基本建设，是指固定资产的建设，即是建筑、安装和购置固定资产的活动及其与之相关的工作。、固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。二、基

6、本建设的内容建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程；设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备程；设备购置：机械设备、电气设备、工具、器具的购置；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。三、基本建设项目的划分划分为五个层次1．建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。2、单项工程（工程项目）单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能

7、力或效益的工程。它是建设项目的组成部分。3．单位工程单位工程是竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分（按专业划分）4．分部工程分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同，可将一个单位工程分解为若干个分部工程。5．分项工程分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格，可将一个分部工程分解为若干个分项工程……..……………….………建设项目分部工程(1)分部工程(2)分项工程(1)分项工程(2)单位工程(1

8、)单位工程(2)单项工程(1)单项工程(2)单项工程(3)建设工程项目逐级分解示意例建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程××汽车制造公司办公楼冲压车间装配车间…建筑工程装饰工程给排水工程电照工程…土石方工程桩与地基基础工程砌筑工程砖基础混水砖墙1砖半多孔砖墙1砖……因估价及管理需要，将建设项目肢解分