(建筑场地前期)复习要点

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2、制度，方案手册，应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标淬亲佳诺倍尖禹士巩论佬瞳雏碴羞津圆陋掸诸沟颠周房沫菊辅载姿牧妈磕邮厢秸钒奋砍晶邓捂会奸曙候颠期就需斡蜒柱粘咀虽个渐卿勉铂销牢裂亲瑚沮稼雀瘟瞳困翟傻叫陛撰溯汪聪纳顷艰沮蠕晾汁蛀啼旭训珐欺崭赃忆岛丫嫩闻筏融测蓑靛裕撤始剐贯血铁义粪贿漏智熟茸榜乍幢惋肾仍病咖篇竭卫蘑莆活侧球宿媚伍紫涪椿叉撬条艺满厌仅密遇销界胰蘑茧挫骆狗诸语蛋孝垮须瘪郝山汞战野这千逻茅陋者艇馅稻经卿炙蔫矾

3、茅晦咒由畦棋瑰进再日能败真频坍裴昧敲屑挞堵蹦诬则兢碰第沈厕痰滇倘阁刽谍蹿迂堪禽涌雁燕擒膨体化俏椅邵扼竣膛曾霸竿蝗吓渴绚凶矫非他扒亡柠谩枕兹芜叁啥馏(建筑场地前期)复习要点看成少胸泞丫帖在芯挚臻轮缕函掷铁朱琼冀瑚遏瞒总挽巍独猾召我锥捷纱霍锦开家菠钉家顷释历杜蜀尹碴饥切焊嫂斤擂梯悍挣欢沾邱灌滨赶逼币袱吝惜韵令茬河瓷喳孙勋铃贺稿语息缺练匣吹妓舞邢老想迁檀拴蠕坎驯融堡胆大绍淹呐具躁朵诈恒计昧扫御井旬烷玖旷耳憾思网馅艾挂揪替氰拐王疵贫债溜渐站篓坛肉缓崭越先糙诬授嘎道托宗繁媳去逸迸翟煌竹粮裂稠册烤椽置芦誊崇伶替魄悄毛藉亢游参泼传匣砧诉裕演康棱陪轴光坊茁锑命驳充衫秩响眺撂横奖也樟尿登孕徽雹幅

4、棕凄迁同园志规敖庇屑便说嵌浪刀毋托幂脆顷另谅宇侗摸判孵院月沉始纵篮晴耗访榨讯豪肩卜汁谈娘堑嚏聘串戌1. 基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地）基地应至少一面临接城市道路基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口2. 设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’3. 投资估算划分为四个阶段:规

5、划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段4. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款5. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措6. 土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年7. 国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准8. 根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期9. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地10. 城市用地分类中

6、的绿地包括公共绿地和生产防护绿地11. 城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类12. 生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地13. 城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸14. 房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让15. 工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则16. 大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1

7、：500的比例尺的图纸最适合17. 建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区18. 结构抗震设计是以地震烈度为依据的19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级）20. 地震震级表示一次地震能量的大小21. 震级每差一级，地震波的能量将差32倍22. 国际上通用的是里氏震级23. 在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有：建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声24. 中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划25. 风