冬虫夏草项目立项申请报告

冬虫夏草项目立项申请报告

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1、冬虫夏草项目立项申请报告第一章项目概要2第二章冬虫夏草项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质(一)项目名称冬虫夏草生产建设项目(二)项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目,主要从事冬

2、虫夏草项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析从实践看,传统的产品仍可以通过持续创新,不断开拓市场。全球造船业遭遇“寒潮”,大家都说“船大掉头慢”,大部分船企半路“抛锚”,而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单,造出数万吨巨轮逆势远航,其成功关键在于优化技术、强化质量,捕捉细化后的市场。“四换”工程特别强调“机器换人”、技术创新,它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率,还能提高品质、增加利润、赢得市场。各地要乘贯彻落实全国科技创新大会精神的东风,抓紧进行智能化和互联网化的科技改革,将新一代信息技术与

3、制造业深度融合,有针对性地突破现阶段我市制造业发展中的技术瓶颈和薄弱环节,把转型升级往纵深推进。发展新兴产业能够完善国民经济产业体系,增加有效供给,在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业,其发展能够转变经济增长方式,促进经济的可持续发展。此外,新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造,优化产业结构。四、项目建设选址“冬虫夏草投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积53333.60平方米(折合约80.00亩),净用地面积52773.60平

4、方米(红线范围折合约79.16亩)。该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。大庆,别称油城、百湖之城,是中国最大的石油石化基地,是黑龙江省地级市,位于黑龙江省西南部,是黑龙江省省域副中心城市,哈长城市群区域中心城市。综合实力位列全国地级城市第11位,中国城市财力50强新二线城市。大庆市素有“天然百湖之城,绿色油化之都”之称,是国务院批准的中国服务外包示范城市、国家环境保护模范城市、全国文明城市、全国首批安全发展示范城市试点城市、国家园林城市、2017年中国百强城市

5、排行榜第55位。大庆市是中国第一大油田、世界第十大油田大庆油田所在地;是一座以石油、石化为支柱产业的的著名工业城市。工业产值达到东北第二位,人均GDP达到2万美元。2017年11月,复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2016年,全年实现地区生产总值2610亿元,比上年增长1.7%(按可比价格计算,下同)。其中,第一产业实现增加值187」亿元,比上年增长2.9%;第二产业实现增加值1523.9亿元,比上年下降0.1%;第三产业实现增加值899亿元,比上年增长5.5%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为7.2%,第二产业增加值比重为58

6、.4%,第三产业增加值比重为34.4%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积53333.60平方米(折合约80.00亩),其中:代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积52773.60平方米(红线范围折合约79.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积37632.84平方米;项目规划总建筑面积53887.10平方米,其中:不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积53887.10平方米;绿化面积3620.27平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积10045.93平方米;土地综合利用面

7、积52773.60平方米,土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照冬虫夏草行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合冬虫夏草制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:冬虫夏草行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3297.10万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.

8、00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展冬虫夏草的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程

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