1、9号宿舍楼改造工程施工合同

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'1、9号宿舍楼改造工程施工合同'
编号:CS-2017-126重庆师范大学宿舍楼改造工程工程施工合同发 包 人: 重庆师范大学 承 包 人: 曾正康 工程名称: 重庆师范大学宿舍楼改造工程 签约地点: 重庆市沙坪坝区大学城中路 签订日期: 2017年11月重庆师范大学宿舍楼改造工程施工合同第一部分 协议书发包人: 重庆师范大学 承包人: 曾正康 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经协商一致订立本协议。第一条 工程概况一、工程名称:重庆师范大学宿舍楼改造工程施工合同二、工程地点:重庆市沙坪坝区重庆师范大学大学城校区三、工程内容:(一)包括不限于寝室漆面,顺带一些小项目维修。其中:门窗、墙地面瓷砖、楼梯花岗岩及踢脚线为甲供材料。具体根据工程实际情况确定。发包人现场代表或发包人委托的监理公司有权以书面通知方式调整配套工程具体施工内容,承包人不得有任何异议。四、承包方式:承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包环境保护施工、包安全、包验收合格总承包施工。第二条 承包范围一、承包人自行施工的工程:(一)按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包,除发包人明确直接发包工程外,均由承包人负责施工。(二)未经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方,否则视为承包人违约。发包人可单方面调整工程范围,承包人应无条件接受,但发包人应提前10天书面通知承包人。二、发包人直接发包的专业工程及直接采购的甲供材料,承包人不收取任何配合管理费、押金、保证金等,其费用已包括在全费用单价内。第三条 工程质量标准工程质量标准按国家现行施工验收规范执行,工程质量各项指标按照国家规范必须达到合格。同时,在工程施工过程及工程完工后,发包人将根据合同及《工程现场管理规定》进行评定和奖罚。若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异,承包人须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求,质量不合格者,发包人可要求承包人停工和返工,返工费用由承包人承担,工期不予顺延。第四条 验收工程竣工验收应依照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)所规定的条件与程序,及协议书的相关约定进行。工程质量必须经验收评定为“合格”。 第五条 质量保修期保修期限按照《建设工程质量管理条例》及《工程质量保修书》执行。第六条 合同工期施工工期为:2018年1月27日开工,2月27日竣工,总工期30天。第七条 合同价一、合同暂定总价及单价合同总建筑面积:实际约56278平米,合同暂定总价:¥925000元,人民币大写:玖拾贰萬伍仟元整万元整。(其中:大学城校区公寓楼合同暂定总价61万元,沙坪坝校区公寓楼合同暂定总价31.5万元)单价为13.5/㎡。二、计价方式(一) 本合同为全费用单价计价:全费用单价包括除劳保基金以外的全部费用,承包方不得以任何理由要求发包方调整全费用单价。材料价格除下表指定价格外按《重庆工程造价2017年第2期》执行。一、定价、定元器件品牌、安装前须提供样品序号名称规格单位材料价备注11、2#楼总照明箱ZAL650*650*200套2070配电箱元器件选用中国德力西21、2#楼单元箱1AW 1000*800*300套874031、2#楼单元箱2AW 1000*800*300套885541、2#楼单元箱3AW 1000*800*300套885551、2#楼户内照明箱AX310*200*150套20768#楼单元箱AL750*750*200套145578#楼户内箱AW250*200*150套20789#楼单元箱AL750*750*200套145599#楼户内箱AW250*200*150套207二、指定价但不指定品牌,安装前需施工方提供样品.序号名称规格单位单价备注1吸顶灯1*18W套41.42双管荧光灯2*36W套52.9单管荧光灯3应急照明灯自带蓄电池,应急时间不小于90min套28.754安全出口灯自带蓄电池,应急时间不小于90min套17.255单向疏散指示灯自带蓄电池,应急时间不小于90min套20.7三、指定品牌,价格,安装前需施工方提供样品.序号名称规格单位单价备注1铜芯电缆YJV-4*16+1*1023.351.64品牌选用金川电缆BV电线2蹲便器09S304-8930276品牌无要求3立式洗手盆12694台面盆3663.255坐便器角阀3017.256盥洗盆水嘴09S304-266046脚踏阀四、执行材差信息价,限定品牌材料,安装前承包方须提供样品。序号名称备注1屋面防水:4厚sbs防水卷材自带保护层辽宁大禹、广东科顺、北京东方雨虹、深圳卓宝、徐州卧牛山2卫生间防水:卫生间防水400g sbc1203pvc排水管金牛、川汇、中财、金德4ppr给水管穿线管5乳胶漆品牌为多乐士、立邦、嘉宝莉6开关插座西门子、TCL、鸿雁、松下、德力西 (三)工程结算,设计变更、现场工程签证计价方法:合同签订后,如因发包人原因导致设计变更、现场工程签证造成工程费用发生变化的,凭有效的设计变更及工程签证单,无有效签证单的一律不予计算:1. 因发包人原因导致设计变更、现场工程签证或招标工程量清单工程量增加或减少的:承包人应在发现由设计变更,现场签证等原因造成招标工程量增加或减少之日起,两日内向发包人提交工程量变更,签证单,发包人在三个工作日内审核完毕。承包人未按时办理,或办理时已隐蔽的
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