5100亩日光温室蔬菜种植基地项目可行性研究报告

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1、目录1第一章总论1一、项目基本情况1二、编制依据、原则与范圉2三、建设单位概况3四、项目概况3五、结论与建议4五、主要技术经济抬标6第二章项目背景及必要性8一、项目背景8二、项目建设的必要性10第三章市场分析与建设规模13一、市场分析13二、建设规模14第四章建设条件与厂址15一、区位优势15二、厂址18第五章建设方案21一、项日组成21二、日光温室及其附属设施建设21四、公用工程30五、总图布置30第六章环境保护31一、编制依据31二、环境影响31三、环境影响治理措施31第七章节能32一、概述32二、能

2、耗分析32第八章企业组织及劳动定员34一、组织机构与职能划分34三、劳动定员37四、管理措施37五、技术培训39第九章项目进度建议41第十章投资估算与资金筹措42一、投资估算依据42二、固定资产投资估算42三、流动资金估算43四、分年投资计划表43五、资金筹措43第十一章财务评价44一、财务评价的依据和说明44二、基础数据44三、成本估算44四、销售收入、税金及利润45五、盈利能力分析46六、不确定性分析47八、财务评价结论49第一章总论一、项目基本情况（一）项目名称：XX经济技术开发区5100亩日光温室

3、蔬菜种植基地建设项目（二）项目承办单位：（三）项目承办单位法人代表：（四）项目负责人：（五）项目所在地区、地点：（六）建设内容：利用XX现有土地和基础条件，建设FI光温室1700座，每座日光温室占地面积3亩，净面积1亩，年产蔬菜和瓜果275000吨。（七）投资规模：项目总投资20007.8万元。（八）资金构成：固定资产投资19825.8万元，铺底流动资金182.05万元。（九）资金筹措:总投资20007.8万元，申请财政支持10000万元，建设单位自筹10007.8万元。（十）经济效益:项目年销售收入85

4、00.0万元，利润总额4617.3万元,净利润3463.0万元，增值税0万元，销售税金及附加0万元;项目投资财务内部收益率24.36%（所得税前）。（十一）建设期（十二）可行性研究报告编制单位：二、编制依据、原则与范围（一）编制依据1、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》；2、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；3、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。4、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；5、内蒙古党委《内蒙

5、古党委、政府关于进一步推进农牧业产业化经营的意见》,内党发［2003124号;6、内蒙古党委、政府关于印发《内蒙古自治区实施西部大开发战略规划纲要》的通知，内党发［2001］13号；7、XX人民政府《XX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。8、国家现行的财会、税收制度。9、《节水灌溉技术规范》SL207-9810、《农田灌溉水质标准》GB5084-200511、国家其它有关技术标准及规范。12、XX经济技术开发区XX人民政府委托编制的内容及范围。（二）编制原则1、认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国

6、家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则，使日光温室蔬菜基地设计经济合理，经济效益显著。3、采用先进的蔬菜生产技术和适宜当地自然气候特点的日光温室棚型，提咼蔬菜生产质量，实现蔬菜无害化生产，创造绿色品牌。（三）编制范围受项冃承办单位的委托，XX会同上级有关部门和相关单位，对项冃涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在XX已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。

7、本项目报告编制范围包括:1、项目建设的背景和必要性2、市场分析及建设规模3、建设条件与地址4、建设方案5、环境保护6、节能7、企业组织、劳动定员与人员培训8、项目实施进度9、投资估算与资金筹措10、经济效益分析三、建设单位概况四、项目概况（一）拟建地址项目拟建地址位于XX,该镇位于XX西北，土地、水利、地理位置、交通等条件和资源适宜蔬菜产业的发展。项目区内地势开阔平坦，四周无公害和污染。项目区紧邻XX主城区，地理位置优越。周边公路、铁路形成了发达的交通网络，交通运输方便。（二）项目设计方案栽培的蔬菜品种以

8、SN1312系列辣椒、黄瓜、西红柿等为主，以芹菜、香菜、小口菜等多种叶菜为辅；瓜类栽培品种为邑飞、金辉、哈密系列甜瓜；果类栽培品种为油桃、樱桃、葡萄、脆枣、草莓等，食用菌生产也已初步展开。除上述蔬菜和瓜果外，花卉苗木和名优特菜也是本项目发展的重点。花卉苗木主要有观赏花卉、草花、绿化草皮、樟子松等，名优特菜主要有山药、木耳菜、决明子、补肾菜、甜薄荷等10多个品种。项目新建FI光温室1700座，每座FI光温室占地面积3亩，净面积1