XX商务公园南区项目水电安装劳务分包合同

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'XX商务公园南区项目水电安装劳务分包合同'
合同编号:CSCEC2B-EGS-JD-裕鸿世界港商务公园南区项目-002 (中原片区)裕鸿世界港商务公园南区项目工程滋工机电设备安装劳务分包合同工程承包人:中建二局第二建筑工程有限公司 工程分包人: 签约地点:广东深圳签约时间:第一部分协议书工程承包人(全称):中建二局第二建筑工程有限公司工程分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规 和《中建股份合同管理手册》等管理规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于郑州航空港区裕鸿置业有限公司(简称为“发包人”)与中建二局第二建筑工程有限公司(简称为“承包人”)已经签订施工总承包合同,承包人和 (简称为“分包人”)双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包人安全及施工资质情况安全生产许可证号码: 发证机关: 复审时间及有效期: 资质证书号码: 发证机关: 资质专业及等级:水暖电安装作业分包资质复审时间及有效期: 二、分包工程概况分包工程名称:裕鸿世界港商务公园南区项目分包工程地点:华夏大道西侧、鄱阳湖路北侧、凌腾街东侧、慈航路南侧分包工程承包范围:裕鸿世界港商务公园南区项目机电安装施工蓝图范围内(含设计变 更、另委、签证)的全部工作内容(不含业主直接分包工程)1?1按照承包人提供的施工图、图纸会审纪要、设计变更单、交房标准及相关变更资料 及业主要求施工的范围为依据。2全套施工图纸中除发包人分包之外的所有专业工程施工,承发包范围边界明确如下:2.1安装工程中所有项目(发包人分包项目除外),还包括施工工程的预留孔洞、预留套 管、穿墙、穿楼板的打孔、补孔、套管与墙体间、管道与套管间封堵等工作;(为保证工程质 量,若凿槽恢复、洞口封堵恢复由土建项目代为施工,分包人将承担相关费用)三、承包方式及合同价款1. 承包方式:合同承包范围内,分包人包人工、辅材、机械、材料消耗、工期、质量、环 境、职业健康、安全文明施工等符合合同、规范要求。人工工日数、辅材费、机械费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2016版)计取,缺项部分套用相似或近似定额子目,人工费辅材费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2016版)下浮15%,辅材费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2016版)下浮20%、机械费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008版)下浮20%,上述单价需扣减消耗量标准中所含的水电费后作为承包人的最终结算价。上述单价已包括但不限于完成该部分项目的脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高增加 费、地下室增加费、无自然釆光增加费、赶工费、夜间施工增加费、材料及设备多次转运费、 已完工程及设备保护费、施工排水降水(包括所需机械设备配备)、支挡、现场施工围栏和承 包人(含发包人部分)供应材料及设备的装卸、配合、移交、入库、保管费以及利润、税金、 措施费、风险费、运输费、管理费、保险等一切为保障工程施工顺利实施而发生的所有费用 和临时水电使用过程中的维修抢修工作,包含接线盒内盖板、剪力墙线盒贴膜、二次加无底 盒、配电箱加中空板及管道安装后为成品保护贴膜、刷漆标识及桥架标识等安装费用,不因施 工范围、质量标准提高、工期变化等而调整承包单价;上述单价包括除营业税以外的所有税 费,由分包人负责缴纳,即分包人提供当地有效的建安发票。2. 合同价款:(人民币金额)大写: 互元(暂定);小写: 万元(暂定)。四、 工期开工日期:按总包合同开工日期竣工日期:按总包合同竣工日期五、 工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为:按总包合同要求六、 组成分包合同的文件组成本分包合同的文件及优先解释顺序见通用条款第2条。七、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义 相同。八、分包人向承包人承诺,的工程(简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。九、承包人向分包人承诺,按照合同约定的方式,完成相应的协调和配合工作。按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第二条约定十、分包人向承包人承诺,履行总承包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十一、分包人向承包人承诺,严格遵守现场的各项管理制度,现场的各项管理制度将作 为本合同的附件,严格执行。十三、合同的生效合同订立时间: 年 月 日;合同订立地点:深圳市南山区前海路丽湾大厦。本合同双方约定 双方签字并盖章 后生效。工程承包人:(公章)分包人:(公章)地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮编:邮编:第二部分通用条款1. 词语定义2. 合同文件及解释顺序3?语言文字、法律和行政法规、工程建设标准4 ?图纸5. 总承包合同6. 承包人指令7. 项目经理8. 分包项目经理9. 承包人的工作10. 分包人的工作11. 总承包合同解除12. 转包与再分包13 .开工与延期开工14. 工期延误15. 暂停施工16. 工程竣工17. 质量检查与验收18 .环境与职业健康安全管理19. 合同价款及调整20. 工程量的确认21. 合同价款的支付22. 工程变更23. 竣工验收24. 竣工结算25. 质量保修违约 索赔 争议 保障 保险 担保材料设备供应文物不可抗力分包合同解除合同生效与终止合同备案合同份数补充条款1. 词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工 的条款。1?2专用条款:是承包人与分包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成 一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1. 3发包人(发包方):指在总承包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款 能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人(承包人):指在总承包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包 主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包人(分包人):指在本分包合同协议书中约定的,被承包人接受的具有分包该工程资格 的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6总包工程:指由发包人和承包人在总承包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7分包工程:指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.8工程师:指在总承包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总承 包合同的代表,其具体身份和职权由发
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