x住宅建设公司项目标准化管理实施手册

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'x住宅建设公司项目标准化管理实施手册'
【最新资料,WORD文档,可编辑】根据国家和地方行政主管部门及宁夏住宅建设发展集团施工管 理的标准化要求,我公司为了进一步加强施工现场综合管理,提高文 明施工水平,规范施工现场视觉形象,树立企业品牌,提升公司信誉 度和企业整体美誉度,促进施工现场管理科学化、规范化、制度化, 切实坚持并持续改善施工现场安全条件和职工生活环境,并使各工程 项目部的管理工作,能够及时准确的与公司各部门对接,保证项目管 理正常有序进行。公司在《项目管理标准及对接工作流程》(第一版) 的基础上,又进行了修订,制定出针对项目管理工作的相关管理规定。 同时,本手册为公司法制管理的一个组成部分,各项目部和承包人必 须执行,否则按相关制度进行问责和处罚。第一章 工程管理规定 1第二章安全生产、文明施工管理规定2. 1文明施工及现场形象标识分类做法 42. 2安全要求 32第三章安全生产、文明施工目标责任书 45第四章劳务人员工资发放办法 48第五章保护职工十条规定 49第六章职场行为规范 50附录:各种报表清样第一章工程管理规定1.1工程项目承包人在签订施工合同时,应提供或签订以下相关文件:1并以投入本工程的管理人员名单和相关岗位证书及违约责任书;2)拟投入本工程的机械设备和施工人员; 3)拟投入本工程的资金证明文件; 4)劳务企业相关资格证明文件;5 )对本工程的安全、质量、进度保障承诺书;6) 对本工程农民工工资发放保证和违约承诺书;7) 本工程特种作业人员相关证明文件;8) 清包队伍应承诺超出预算材料按市场价全额赔偿。1. 2对单体全项承包工程的承包人需编制施工组织设计及专项施工方案;1. 3工程开工前7天,承包人将施工组织设计、施工方案、工程施工总进度计划和本月生产计划、施工机械设备及周转材料清单报工程部审批备案;每月25日前将本月完成产值报表报工程部。1.4在工程开工前准备施工图纸会审、做好会审记录整理会签H作。1.4.1大型、重点、特殊、复杂的工程项目,施工图的综合会审 由建设单位或公司工程技术部门组织,并请设计单位、监理单位有关 人员参加。 1. 4. 2中、小型建设项目或单位工程的施工图综合会审,由公司 工程技术部门组织综合图纸会审,并请建设、设计、监理单位的有关 技术人员参加。1. 4. 3承包人对施工图纸应进行严格自审,施工图自审的主要内容如下:1)图纸的设计内容与工程项目是否符合;图纸是否配套、完整和清晰。2) 图纸是否符合当前国家实施的各项技术标准和设计规范;3) 设计中所提出的各项技术指标施工方法和要求,是否符合实 际情况;4) 质量要求是否切合实际;是否符合各项规程规范。5) 重点材料规格和数量的审核;6) 设计深度能否满足施工需要;7) 设计引用标准的来源,是否为现行标准;8 )对设计采用的新工艺、新技术、新设备、新材料的深入了解;9)需要补充的详图z需要修改的设计;10 )经多次修改的施工图,要注意审查有效版次。1.5对施工过程中的设计变更、经济签证、特殊材料的见证采购单及检验试验费应及时报相关部门确认,并报预算部归档做为工程结 算依据。1.6每月报送建设单位的《计量支付报表》,在监理单位、代建单位、建设单位签字盖章确认后,承包人必须将原件返预算部一份。1.7工程技术资料严格按照《宁夏回族自治区建筑工程资料规 范》现行版执行,并与工程施工同步。资料员必须持证上岗。1.8公司每月下旬对所属各项目的安全生产、文明施工、质量、 进度及工程技术资料进行综合大检查,承包人及现场管理人员应积极 主动配合,对检查中提出的问题进行整改。若在限期内没有整改完成, 按照公司相关规定将进行通报处罚。1. 9每月28日下午(夏季2:30时;冬季2:00时)在公司会议 室召开生产、安全例会,承包人、项目负责人必须参加并汇报施工情 况。1.10需公司盖章的资料,先报送工程部审核,主管领导审批后 由办公室盖章。1.11承包人若需租赁机械设备及周转材料时,应优先租用公司 现有机械设备和周转材料。1.12工程款支付程序承包人按合同约定与项目经理洽商,工程部经理审核,填工程款支付单-一预算部经理审核签署意见一-材料设备部签署意见一一财 务部经理审核签署意见-一安全总监签署意见__分管领导审批一一 报总经理批准财务部付款(劳务人员工资需提供经审核签字后的 考勤表、工资表,直接汇入工人储蓄账号)。1. 13本手册做为施工承包合同的一部分,需承包人认真学习并履行。1. 14以上规定的相关记录表格附后。 第二章安全文明施工管理规定2. 1文明施工及施工现场形象标识分类做法 2. 1. 1施工现场大门 2. 1. 1. 1 位置 施工现场大门的位置一般应根据施工总平面图设置,便于人员和车辆出入。办公区和生活区与施工现场分开设置,保持适当的安全距 离。2. 1.1.2大门制作方法□□门头要求;上横梁及门柱用角钢制作,横梁写:宁夏住宅建设工程有限公司承建XX工程(字体为黑体);左门柱外写:建精品工程f内写:以质量求生存;右门柱外写:树企业形象,内写:以管理取效 益,均用喷绘全包,蓝底白字。门扇用角钢外包lnim厚铁皮制作,喷蓝色漆,写白色宁夏住宅字样(字体高1000mm,宽800mm )。上下白 边400mm宽。大门详细尺寸如下图所示:2.1.2施工现场宣传牌2.1. 2.1企业简介、主要业绩及八牌二图在进出项目大门口的显著位置设立八牌二图。2. 1.2. 1.2企业简介、主要业绩及八牌二图内容主要内容有:企业简介、主要业绩、工程概况牌及人员概况牌、 安全生产牌、消防保卫牌、十项安全措施牌、安全生产六大纪律牌、 工地文明施工牌、建筑节能公示牌、工地环境卫生制度牌、施工现场 总平面图、和消防设施平面布置图。具体内容如下:企业简介公司成立于1999年,原为自治区建设厅直属国有企业,2003年完成股份制改造。历经14年的不懈努力,现注册资本金达6600万元, 资产5. 8亿元,年完成施工产值4亿元左右,具有雄厚的经济实力。现有管理人员266人,高级职称20人,中级职称60人,初级职称46人。其中国家注册一级建造师8名,二级建造师35名,高级 技师1名。公司下设六部一室,以项目为中心,实行两级管理体系; 高度重视安全生产文明施工,视工程质量为企业生命,以过程控制为 主线实行精细化管理,具有较强的综合实力。现有资质房屋建筑施工总承包二级,市政公用工程总承包二级,建筑装饰装修二级、钢结构工程二级,体育场地设施二级,金属门窗 工程三
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