四川蒲花园物业管理投标书

《四川蒲花园物业管理投标书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、[键入文字]目录一、四川蒲江方圆置业公司简介二、服务项目三、“蒲江花园”招标文件四、“蒲江花园”物业服务标准五、蒲江花园前期工作安排及开办费用测算（1）六、蒲江花园前期工作安排及开办费用测算（2）七、蒲江花园前期工作安排及开办费用测算（3）八、“蒲江花园”物业管理委托合同九、“蒲江花园”前期物业管理服务协议十、蒲江花园住宅、商铺验收交接表十一、蒲江花园业主领取钥匙清单十二、《物业使用守则》十三、总经理致辞十四、物业管理公司服务承诺十五、服务电话一览表十六、业主公约十七、住户行为道德公约十八、住宅室内装

2、饰装修管理办法十九、装饰装修管理公约二十、施工队装修人员管理公约二十一、消防管理公约二十二、治安防范管理公约二十三、安全用水、用电、燃气管理公约二十四、环境卫生管理公约二十五、招牌、广告管理公约二十六、机动车停放管理公约二十七、营业场所管理公约二十八、自行车、摩托车管理公约[键入文字][键入文字]一、小区物业管理服务指南二、突发事件应急指引三、住户入住办理手续流程图四、住户入住收费一览表五、住户报修流程图六、住户缴纳物业管理服务费指引七、物业管理处家居特约代理服务八、物业管理处家居特约环境绿化与环境清

3、洁服务九、物业管理处家居美化怀装饰服务十、小区商务配套服务十一、公共设施附件十二、装饰装修办理程序十三、装饰装修申请书十四、装饰装修承诺书[键入文字][键入文字]四川蒲江方圆置业公司简介四川蒲江方圆置业有限公司成立于二OO四年四月二日，是集物业管理、建筑装饰、园林绿化、广告设计制作、销售建筑材料为一体的综合性企业。公司组织机构健全，管理制度完善、规范。公司秉承“没有规矩、不成（<方圆>）；以人为本、诚信求实、追求卓越、持续发展”的经营宗旨，鼎新革故，迅速适应市场变化，确立了自身品牌。公司在开业初期即与

4、四川省邛崃方圆房地产开发有限公司联手，率先在蒲江开发打造了精典园林小区，具有纯山水社区美誉的——“蒲江花园”，开创了蒲江无优质商品房先列。该社区有不仅以其美观造型、完善的整体布局、先进齐全的配套设施、成熟精湛的技术应用，为成都市蒲江县增添了亮丽风景，使县内房屋建设整体水平跃升了新的台阶，而且更以其优秀售后物业服务，让入住者享受到“和谐、自然、舒适”，的人、住宅与自然环境的和谐统一。公司在发展进程中，还不断抓住商机，于二OO五年新增设了房地产咨询及中介代理项目，想以最完善、周到的服务回馈信任、支持我们的

5、新老客户。公司在以后的发展中，会继续发扬“没有最好、只有更好；勇于拼搏、开拓创新、永不言败”的企业精神，积极进行资本运作，逐步实现跨区域、多元化发展战略，创造新的利润增长点，热情服务，回报社会，以坚实的步伐迈向新的征程！四川蒲江方圆置业有限公司二OO五年十月三十日[键入文字][键入文字]服务项目常规服务の物业区域内共用设施设备的日常养护和管理。の物业区域内花木、绿地的日常养护和管理。の对小区实施全方位监控，保安24小时巡逻。の维护小区公共秩序和消防安全，协助相关职能部门维护小区安全。の维护小区车辆正常

6、出入及有序停放。の维护区域内公共环境，卫生的管理。の受相关单位委托的水电等费用的代收代缴，平时报刊、邮件、杂志的收发。の物业档案资料的管理。の多功能技防系统的运行管理。特约服务日常生活衣物方面：为住户收洗衣物、被褥；提供补衣、制衣服务等。居住方面：为住户进行室内卫生保洁、室内装饰装修、搬家、管道疏通、更换门锁心、网络维护、空调移机、安装家庭报警装置、屋顶及私家花园的设计施工养护、租摆室内植物，扶老托幼等。出行方面：代购代订车票、飞机票、火车票、国内旅游、机动车保养、清洗、维修、装饰等。商务服务打印、复

7、印、传真、电了邮件、商务会议、产品展示、网页广告等。金融服务代办各种保险；设立银行代办点。经济代理中介服务房屋代售代销、二手房买卖、租赁、室内装饰装修、建筑材料代购代销、广告设计制作发布、置业咨询等。委托性的特约特色服务根据业主所需，依据协议提供特色服务。如家庭医疗保健、各种培训服务、个人网页制作、美容健身咨询、婚庆礼仪等。[键入文字][键入文字]物业管理招标文件第一部份投票邀请按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投票暂行办法》的规定，现决定对“蒲江花园”（项目名称）的物业管理服务进行邀请

8、（公开/邀请）招标，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于成都市蒲江县区（县）了翁路98号附6号，四到范围；东至干锅厂西至规划路，南至了翁路，北至唐蒲路。本项目规划设计的物业类型为：80%住宅，商业20%。本项目总用地面积13674.5平方米。用地构成为：建筑用地4254.4平方米（其中公建用地260平方米），道路用地2153平方米，绿化用地6697.1平方米。本项目总建筑面积24000平方米。其中地下总建筑面积/平方