厂房租赁合同（中英文）

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1、LEASECONTRACTOFFACTORYWORKSHOP本合同由下列双方签订：byandbetween:PartyA:Address:Tel:Facsimile:Email:PartyB:Address:Tel:Facsimile:Email:资产管理有限公司，一家根据屮华人民共和国法律正式设立的公司，其注册地址为，其授权签字人为先生（以下简称“甲方”）AssetsManagementCo.,Ltd.aCompanydulyestablishedunderthelawsofthePeople'sRepublicofChina,who

2、seregisteredaddressisat,andwhoseAuthorizedSignatoryisMr.（HereinafterreferredtoasthePartyA"）与AndS.A公司.，一家根据意大利法律正式成立的公司，其注册地址为意大利，其授权签字人为先生（以下简称“乙方”）。S.ACo.Ltd.aCompanydulyestablishedunderthelawsoftheRepublicofItaly,whoseregisteredaddressisat,Italy,andwhoseAuthorizedSigna

3、toryisMr.（HereinafterreferredtoasthePartyB"）.鉴于Whereasa）资产管理有限公司系位于的工厂所有者屮国纺织品进出口总公司的子公司（以下简称“工厂”）。AssetsManagementCo.,Ltd.isthesubsidiarycompanyofChinaNationalTextilesImport&ExportCorporation,whoownsafactorylocatedin（hereinafterreferredtoasthe"theFactory"）.b）甲方具有小国纺织品进出

4、口总公司的全权授权对工厂进行管理和运营（包括签订本租赁合同）；PartyAhasfullauthorizationgrantedbyChinaNationalTextilesImport&ExportCorporationtomanageandoperate（includingenteringintothisleasecontract）theFactory;c）乙方欲在成立一个外商独资公司（以下简称外商独资公司），并将公司登记在工厂的地址；PartyBiswillingtoestablishaWhollyForeign-OwnedEnt

5、erprisein（hereinafterreferredtoastheWFOE),andiswillingtoregistertheWFOEattheaddressoftheFactory;d)经过甲乙双方的友好协商，依据本合同的条件和条款，甲方愿意出租，乙方愿意承租该工厂。AfterfriendlynegotiationbetweenPartyAandPartyB,PartyAiswillingtorentandPartyBdesirestohiretheFactory,accordingtothetermsandcondition

6、ssetforthinthisContract.因此，双方同意下列条款：Therefore,nowthePartiesagreethefollowing:1、位置，状况和工厂的设施ArticleOneLocation,conditionsandfacilitiesoftheFactory1.1该工厂坐落于，包括一个车I'可和三座办公楼(参见附件一和附件二：工厂的产权证书和建筑施工图纸)。TheFactoryislocatedat,andineludesaworkshopandthreeofficebuildings(referredto

7、Annex1and2:CertificateofPropertyoftheFactoryandplansofthepremises).1.2该工厂的用地总面积为平方米，车I'可和办公室的总建筑面积为平方米。Thetotalareaofthepremisesissqm,andthetotalconstruct!onareaoftheworkshopsandofficesissqm.1.3厂内拥有30KVA和80KVA变电设备各一套；五吨电葫芦2台(参见附件三：经济技术开发区电力部门出具的变电设备检测报告)。Thereareonesetof

8、30KVAandonesetof80KVAtransformerequipmentandtwosetsof5tonselectricitygourdsintheFactory(seeAnnex3:testr