名优盆花生产基地建设项目

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1、名优盆花生产基地建设项目可行性研究报告太原三元灯现代农业发展有限公司二OO三年三月第一章总论1・1项目名称及单位项冃名称：名优花卉生产基地建设项冃项目单位：太原三元灯现代农业发展有限公司项口负责人：1.2建设性质：新建1.3建设地址：太原市小店区黄陵乡三元灯现代农业园区1.4可行性研究报告的编制依据及主要内容1.4.1项目可行性研究报告的编制依据①国家发展计划委员会《全国生态环境建设规划》；②国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》；③国家林业局《全国林业种苗工程建设总体规划»(1999—2003)；④原III西省计划委员会、山西省建设厅发

2、布的《山西省建设工程其他费用暂行标准》；⑤中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》；⑥农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项冃经济评价实用手册》；⑦有关法律法规、规范、规程。1.4.2项口可行性研究报告的范围及主要内容项目建设必要性及市场分析；建设规模及建设方案论证；环境保护与节能措施；企业组织与劳动定员；投资估算、资金筹措及经济效益分析。1.5建设规模本项目拟建设规模化、专业化的，以生产蝴蝶兰、红掌等名优花卉盆花、种苗为主的现代化花卉生产企业。项目建成以后，年产高

3、档盆花30万株,种苗500万株。1.6建设内容本项目新增建筑总面积25736m2,其屮现代化智能连栋温室20736m2,多功能综合厂房2500m2,锅炉房、办公等辅助设施2500m2o项目引进现代化温室10栋及相关设备10套，自走式浇水车10台，播种生产线1条，锅炉等辅助设备5台（套），污水处理设备1套，保温车2辆，客货车2辆。1.7总投资与资金筹措项口总投资4500万元。其中企业自筹2500万元，申请银行贷款2000万元。1.8投资使用计划项冃建设期固定资产投资3500万元，包括：建筑工程费用799万元；设备购置费用2402万元，其中温室及配

4、套生产设备购置费用2050万元,办公设备、车辆购置费用160万元，其他设备购置费用192万元；安装工程费用164万元，其他费用75万元，建设期利息60万元。投产后流动资金1000万元。1.9财务效益项目正常年销售收入3100万元包括盆花销售收入1350万元，种苗销售收入1750万元；木项冃销售税金及附加155万元，利润总额为万元，所得税万元，税后利润万元。投资利润率％,财务内部收益率所得税后为％,所得税前为％,税务净现值（Ic=12%）所得税后万元，所得税前万元；投资回收期所得税后为年，所得税前为年。借款偿还期年。1・10主要经济技术指标表1-

5、1主要经济技术指标表序号指标单位数竝备注1生产规模1」盆花万株301.2种苗万株5002总投资万元45002.1固定资产投资万元34402.2建设期利息万元602.3流动资金万元10004定员合计人1065全年牛产犬数天3656主要原料消耗6」盆花万元285含：种苗、花盆、基质等6.2种苗万元96含：营养钵、生长素、肥料等7燃料动力7.1水万吨8.957.2电万度93.57.3煤万吨1.038总运行成本万元9年销售收入万元310()9.1盆花万元13509.2种苗万元175010销售税金及附加万元15511所得税万元12税后利润万元13投资利润

6、率%14财务内部收益率%税后15财务内部收益率%税前16财务净现值(Ic=12%)万元碇h；17财务净现值(Ic=12%)万元税前18投资冋收期年税后19投资回收期年税前20借款偿还期年1.11技术支持和协作单位中国花卉协会山西农业大学山西省农科院园艺所屮国农业大学园艺系第二章项目背景2.1项目提出的理由我国是一个农业大国，幅员辽阔，但土地资源相对缺乏，干旱、缺水、低产值、低收入等问题严重制约我国农业的发展。因此我国特别是山西省应抓住产业结构调整的契机，大力发展优质、高产、高效农业，全面依靠科技进步实现农业产业化。中华人民共和国国民经济和社会发

7、展第十个五年计划纲要明确指出“农业和农村经济结构调整，要面向市场，依靠科技，以农户和农业产业化龙头企业为主体”，“以优化品种、提高质量、增加效益为屮心，积极调整种植业作物结构、品种结构和品质结构，发展优质高产高效种植业”。“合理调整农业生产区域布局，发展特色农业，形成规模化、专业化的生产格局，提高商品率”。“采取财政、税收、信贷等方面的优惠政策，扶持一批重点龙头企业加快发展”。山西省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出“加强农业基础地位，重点实施特色农业工程”，“依靠科技创新，促进产品上档次、上水平，形成一批名牌产品”，“推行可持续发展，重

8、点实施生态环境质量改善工程”。太原市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要也指出“根据地域特点和农业生产条件，在清徐、小店、晋源等平川地区实施温室战略，