阿尔山口岸出入境停车场二期建设工程可研报告（立项招投标文本版）

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1、工程咨询资格:甲级证书编号:工咨屮10620080011阿尔山口岸出入境停车场二期建设工程可行性研究报告中辽国际工程建设项目管理有限公司2013年3月报告编制人员总经理：魏炜教授级高级工程师技术负责人：孙宗琪高级工程师项目负责人：罗辉高级经济师主任工程师：邸淑玲注册咨询师注咨06200500383主要编制人：罗玲注册咨询师注咨06200700076赵素艳注册咨询师注咨06200500381李佳高级经济师张永新高级工程师吴树德工程师哈跃工程师吴文卿工程师咨询单位：中辽国际工程建设项目管理有限公司工程咨询等

2、级：甲级证书编号:工咨甲10620080011发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会目录一、概述11・1项目名称及建设单位11.2项目概况1二、项目单位概况及现有基础条件32」项目单位概况32.2现有基础条件4三、项目建设规模和建设内容113.1项目需求分析113.2建设规模123.3项冃建设内容12四、项目实施方案144」设计依据和原则144.21程设计依据、原则154.3建设规模和功能154.4总平面布置164.5建筑和结构174.6公用工程194.7环境保护234.8节能措施264.9项目组

3、织与管理294.10项目实施进度314.11项目招投标方案31五、项目投资规模与资金来源355」项目投资规模355.2资金来源375.3资金用途错误!未定义书签。六、项目预期目标、经济和社会效益436.1项目预期目标436.2经济效益436.3社会效益566.4风险分析58七、研究结论与建议607.1研究结论607.2建议60—、概述1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称：阿尔山口岸出入境停车场二期建设工程1.1.2建设单位：阿尔山市口岸建设筹备处负责人：石成云1.2项目概况1.2.1建设地点：阿尔

4、山市口岸规划区内1.2.2建设期：2年,2013——2015年1.2.3项目建设内容及规模1、建设规模：阿尔山口岸出入境停车场二期建设工程规划总建筑面积50000平方米，大型客货车停车位1000标台。2、建设内容：项目建设内容包括货检区停车场30000平方米、客检区停车场20000平方米。1.2.4项目总投资及资金来源估算项目总投资600.00万元,其中工程费用为553.44万元,工程建设其他费用为18.25万元，预备费为28.31万元。资金来源为全部自筹解决。1.2.5项目经济和社会效益1、经济效益：

5、正常年份本项目营业收入149.20万元，实现营业税金及附加9.76万元，年利润总额为62.02万元；本项目生产期按15年计算，财务净现值(ic=10%)7.47万元，项目投资财务内部收益率10.22%,投资回收期9.06年，全部投资利润率10.34%o2、社会效益：“近谋旅游、远谋口岸'生态立市、旅游兴市、产业强市、口岸旺市”是阿尔山市实施经济转型的发展战略。随着阿尔山口岸开通，中蒙旅游、经贸合作将进一步加强。阿尔山口岸开通后，预计近期年过货量80万吨，远期年过货量150万吨，阿尔山市经济将实现新的腾飞

6、，民生条件将得到极大改善。口岸停车场是口岸的重要基础设施之一，是货运、客运车辆停靠口岸的场所，是口岸人流物流畅通的保障。本项目建成后，远期年停靠旅游豪华客车8.28万辆，年停靠货车1.25万辆。项目建设对于促进阿尔山物流业和旅游业的发展起到了保障作用，有利于改善阿尔山发展环境，改善民生条件。二、项目单位概况及现有基础条件2.1项目单位概况2.1.1阿尔山市概况阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，是兴安盟林区的政治、经济、文化中心。地理坐标为东经119°28z—121°237,北纬

7、46。39’—47°397,是全国纬度最高的城市之一。阿尔山市东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赛特旗，南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗、鄂温克自治旗毗邻。东西长142公里，南北长118公里，总面积7408.7平方公里，辖区内中蒙边境线长93.434公里。全市人口5.6万人，由蒙古、汉、回、满、朝鲜、达斡尔等13个民族组成，是以蒙古族为主体、汉族居多数的多民族聚居地区。阿尔山市前身是兴安盟科右前旗的一个建制镇，1992年12月5日经自治区人民政府批准成立阿尔山经济开发区，

8、实行计划单列，1996年6月10日经国务院批准设立县级市。市辖白狼、五岔沟、天池三个镇和温泉、新城、林海三个街道，辖区内还有66056部队、阿尔山森工公司、五岔沟林业局、白狼林业局等县团级单位。阿尔山市是内蒙古自治区继满洲里、二连浩特之后的第三个边境口岸城市，拥有阿尔山-松贝尔国际性季节开放口岸。阿尔山市是以旅游业为主导产业的新兴城市，是兴安盟发展旅游业的龙头，先后荣膺自治区八星级文明城市、自治区双拥模范城、国家''兴边富民”重点市和自治区