商铺二装要求及验收标准改

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1、商铺二装要求及验收标准一、进场装修须知1、进入商业区实施电气安装的人员，必须具备相关证件（电工操作证）。2、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。3、施工前必须按照商业区要求的围扌当形式将装修现场隔离。所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则现场管理人员将拒绝其入场或清理出场。进场施工禁止使用扶梯托运材料，装修材料进场经过商业区时，不得在地面拖拉或损坏人理石和瓷砖地面，否则按原价4倍赔偿。4、现场装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。每H装修结束后由施工队自行运送至物业指定地点。垃圾乱堆乱放

2、甚至不清理干净者将处于最高5000元罚款。5、施工如须使用危险工具（如电焊机、乙烘、切割机等），在使用前必须清除附近的垃圾、涂料等易燃物；现场须依规定配置灭火器材，电焊工必须持证上岗，违者罚款200-2000元；如需动火，须按规定办理动火证申请，由工程部签发，未经同意擅自施工者最高处以10000元以上罚款。6、施工用屯：禁止私拉乱扯电线、电源，临吋用电必须经现场的物业专职电工同意，统一安排。施工单位必须自行配备具有漏电保护开关及电表的电源箱，并根据负荷匹配适当长度的电缆，电缆中间不允许有接头。7、电动工具必须符合安全

3、规定，电源插座须用正规插头接电，不得用短线头接电，否则一次罚款100-1000元。8、装修未按图纸要求施工造成的后果，一律由施工方承担。二、施工要求及标准1、店铺内装修必须按物业要求使用国家标准一类的各种阻燃电线电缆（铜芯线缆），根据用电功率选择不小于1・5平方以上的BV导线。各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相一黄色、B相一绿色、C相一红色。2、店铺内配电箱的总开关额定容量应小于上一级强电间开关一个等级。总开关不允许采用漏电

4、开关，每个回路必须单独控制，一个冋路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。3、天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具（尤其是石英灯）与电源线连接处必须采用瓷套接线柱，所有线路必须穿金属或PVC阻燃管（国标认证CCC标志），防止过热产生意外。4、线路接头必须装入接线盒并用锡锅镀锡，再用绝缘胶布包裹。接线盒与接线管

5、连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口，金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。5、店铺内线路不得裸漏，Im以上必须穿硬管，Im以下必须穿金属蛇皮软管或黄腊管。6、吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。线管要做到整齐,尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0$米，且两端套有保护口，接地可靠。7、上人吊顶龙骨应有足够的机械强度，主龙骨M件间隔应小于0.8m,主龙骨与主龙骨间距为0.8m

6、,付龙骨间距在35cm以内。8、上人检修口为统一尺寸450mmX450mm,周边应有龙骨圈定牢固,并加装吊件。9、天花不吊顶只做油漆喷涂时，区域内烟感器、消防喷淋头、公共阀门等应有保护措施。10、所有的装饰涂料、油漆等都应是环保材料并提供相关资料证明。天花上的装饰应使用A级以上防火材料，严禁使用木质材料装饰，少量的易燃装饰材料必须经过防火处理且有涂刷记录，天花封顶前有隐蔽工程验收记录。11、各餐饮店铺的排水孔应安装规格为1.3X1.3cm的防鼠网，且安装具有防鼠设计要求的地漏。12、餐饮店铺的仓库、食品储藏室门底部3

7、0cm处应加钉0.75mm厚的镀锌铁皮（或不锈钢板），仓库应另设60cm高的防鼠板。三、其他：1.店铺在装修过程中对公共设施设备如墙壁、地面、天花、门楣、门框、货梯、消防设施、强电间配电箱等造成损坏后，工程部将通知项目部联系施工单位修缮，修缮费用将从装修押金中扣除。2、装修完毕后,须提前到物业登记，验收合格后方可供电。3、竣工验收需提供材料（电线、电缆、电气设备、灯具、插座、开关）合格证、消防验收合格证、环保合格证及全套竣工图纸，如：平面（天花、地面）布置图、空调竣工图、消防（喷淋、烟感和广播报警）平面图、消防栓竣工

8、图、消防排烟竣工图、电气（照明、插座、结线系统）竣工图、给排水竣工图、厨房排油烟系统竣工图等，以便物业备案存档。