土地承包合同多

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1、土地承包合同甲方:村委乙方:为了发展村集体经济,规范集体土地使用,经后洞门河东村支部、村委会研究,村民代表大会讨论通过,依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,为明确双方权利、义务,经甲乙双方友好协商,特签订如下土地使用承包合同。一、承包土地位置甲方将承包给乙方的土地一宗,位于村,总血积平方米,计亩,东至;西至;南至;北至;东西长米,南北长米。二、合同期限:自2010年5月血日起至2020年5月血日止,共计也年。三、承包价及交纳规定该宗土地承包费前5年按每年每亩1500元收取。以后每5年在上5年的基础上递增25%,直至合同期满。土地承包费为

2、一年一交,即乙方必须于每年5月10日前向甲方交清当年的土地承包费,期限10天,逾期未交,甲方有权终止合同,收回土地另行租赁,地上附道物由乙方在一个月内清除,甲方不承担任何责任。乙方享有独立的经营自权、自负盈亏、照章纳税,不得从事国家禁止的行业,只能作为综合用地,发展种植、养殖或综合使用,独立承担民事责任,甲方不负连带责任,必须按《屮华人民工人和国安全生产法》及上级有关安全部门文件精神,无条件落实好与企业签订的种类责任书,否则,出现一切后果由乙方承担。独立承担在经营过程中所发生的机械,物品的丢失,被盗及人员大小工作事故等责任和损失,甲方不承包连带责任。乙方在经营过程中,必须服从甲方及上级(如公

3、安、工商、税务、劳动、环保、安检、计生等)有关部门的监督管理,积极落实有关规定和措施中,并上交上级有关部门所征收的相关款项,上级部门要求甲方予以要配合协助,监督管理时,乙方必须无条件服从,否则所造成的损失rti乙方承包。五、在合同期限内,如该宗土地依法被征收、征用、占用吋,乙方必须服从。届时本合同自行终止,乙方的土上建筑物、附属物、机械设备的损失补偿费由征用单位支付乙方,土地补偿费归甲方,如征用单位不补偿乙方损失,由乙方与征用单位交涉,甲方给予积极协助,但不承担乙方损失的补偿责任。六、在合同期限内,甲方不得随意收回该宗土地使用权,但在特殊情况下,根据集体公共利益需要,甲方可以与乙方协商提前收

4、回该宗土地,届时可以按有关规定及乙方的损失情况给予乙方相应的补偿。七、双方的权利与义务(-)甲方与义务1、甲方的权利(1)甲方有权监督乙方合理利用、保护承包的土地,制止乙方损失承包土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失;(2)甲方有权按本合同的约定向乙方收取土地承包费;(3)甲方有权受上级部门委托,对乙方落实上级有关部门规定进行监督管理。2、甲方的义务(1)在本合同存续期间,甲方不得将该宗土地使用权进行任何抵押;(2)甲方有义务解决路通、电通,适当时解决水通;(3)甲方有义务维护村辖区内的社会治安秩序;(4)甲方有义务传达上级法律、法规和上级有关文件精神,并监督执行。(二

5、)乙方权利与义务1、乙方的权利(1)乙方在承包土地上享有经营口主权、产品处置权和收益权,在国家法律、法规及政策允许的范围内,从事生产经营活动;(2)乙方有权要求甲方协助维护社会治安秩序;2、乙方的义务(1)乙方必须按照本合同约定,按归、足额交纳承包费及地税局下发的土地使用税;(1)未经甲方同意,乙方不得将该宗土地转租或许第三人使用;(2)乙方有义务配合甲方和上级对计划生育和流动人口的管理;八、合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权,届吋由双方另行签订合同,如乙方不再续包,必须在合同期满60日内,将口己地上建筑物、附属物、机械设备、工具器具等口行清除,或作价转让给该宗土地新的承包方。如逾

6、期未清除或未转让给新的承包方的,甲方加收乙方承包费总额的5%。的滞纳金。九、甲乙双方任何一方不履行本合同约定义务的,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的损失,若双方均有过错的,按双方各自过错大小来承担违约责任。十、合同的解除,合同生效生,如因乙方未经甲方同意转包给第三人,或拖欠土地承包费半年以上时,甲方有权解除本合同,收回土地,另彳亍承包。乙方损失自负如因国家产业政策的变更,乙方须解除本合同时,乙方提前30日向甲方递交书面中请,经甲方研究同意后,方可解除本合同。十一、争议的解决,在履行本合同发生争议时,双方应友好协商,双方协商不成,可以申请人民法院判决。十二、

7、本合同未尽事宜,由双方另行协商十三、本合同生效后,甲方代表人变动时,本合同仍有效。十四、本合同双方签字、盖章,经上级有关部门同意,交纳承包费后生效。十五、本合同签订后,关于本宗土地的原所有合同作废,以此合同为准。十六、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,监管中心备案一份。甲方:后会乙方:法定代表人:身份证号码:签订EI期:年月口王凤国(身份证号码:),在我村西南有一处厂房,于2010年5月份开

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