土地租赁合同201806

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1、旱田租赁合同甲方（田主/户主）:身份证号：乙方（承租方）：身份证号:为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条租赁位置和面积土名“888”地块属旱田类型，所属生产队集体所有:四至方位如下：东至：冲河界，西至：果园力三田地界,北至：大路界，南至：岐冲界。甲方租赁给乙方的土地位于“黄豆生”地块内，总面积约亩。第二条土地用途和承包形式土地用途：水果，农产品种植；动物养殖等。

2、承包形式：个人承包经营。第三条租赁费、用支付方式、租赁期限1、租HI租金每年每亩元（大写：伍佰元），租赁期贰拾年;土地租金按每五年增一次，具体租金明细如下：（第1年至第5年租金为：888元/每亩每年），（第6年至第10年租金为：888元/每亩每年），（第11年至第15年租金为：888元/每亩每年），（第16年至第20年租金为：888元/每亩每年），2、该土地的租赁费用为人民币元（大写：）,分次支付，首次元，由乙方于年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一期费用到期日前_日内向甲方支付，支付方式为现金支付。3、交租方式每三年一交，另押一年租金作为

3、日后清理果树头按金（合约满后不续约情况下）O3、租赁期贰拾年；从—年—月—日起至—年—月—Hit；土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。合约期满后在同等条件下乙方有续约优先权，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条甲乙双方的权利和义务1、屮方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。3、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等4、在出租期内，甲方不得以任何借口阻闹果场内正常的生产工作,乙方在租赁田内

4、有权开设便道、工作车道、基础设施或对个别不合理地块加以整合等，甲方也不得以任何理由与借口加以阻拦。5、乙方在承包期间有可能引发的地块纠纷屮方田主有责任帮忙协调解决。6、乙方在承包期内享有合法转租权，甲方不得以任何形式干扰阻止。乙方在转租时会及时通知甲方。7、由于该地块涉及众多饮用水管道水池从沿线经过，开工基建时各出主必须积极配合并提醒现场，预防勾断水管。8、乙方由于生产需要，要在FR间地头及冲坑河沟建设储水池、修路填土、搞种养结合等经营生产活动，甲方需极配合不得任何理由与借口阻拦。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方

5、负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、在租赁期内，若政府要征用该地块，因征地产生的土地费归甲方所有，苗木移植等其他所有补偿费归乙方所有，甲方收取的后期租金需退还乙方。11、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。12、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。第五条违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金—万元，并退还乙方所付的全

6、额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。第六条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第七条合同的生效本合同经屮乙双方签章后生效。第八条其它事项1、木合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。3、本合同一共5页，甲乙双方在每一页签字按指印，甲方生产队盖“骑缝章”。【以下无正文】甲方（签盖）:乙方（签盖）:生产队（

7、签盖）:签订时间：年月口签订时间：年月口年月口