资源描述：
《醋酸异丁酯(IBA)项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、醋酸异丁酯(IBA)项目可行性研究报告泓域咨询IWord格式可编辑二O—八年第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称醋酸异丁酯（IBA）项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目,主要从事醋酸异丁酯（IBA）的研制开发与制造业务。二、项目拟建地址及用地指标（一）项冃拟建地址该项目选址在六安市XXXX工业园区。（二）项冃用地性质及用地规模1、该项目计划在六安市xxxxZ业园区建设，用地性质为工业用地。2、项冃拟定建设区域属于工业项冃建设占地规划区，建设区总用地面积80000.4平方米（折合约120.0亩
2、）,代征地面积720.0平方米，净用地面积79280.4平方米（折合约118.9亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照醋酸异丁酯（IBA）行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合醋酸异丁酯（IBA）制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积79280.4平方米，建筑物基底占地面积54386.4平方米，计容建筑面积89507.7平方米，其中：规划建设生产车间72779.5平方米，仓储设施面积9989.3平方米（其中：原辅材料库房6025.3平方
3、米，成品仓库3964.0平方米），办公用房3488.4平方米，职工猪舍1982.0平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1268.5平方米；绿化面积5232.5平方米，场区道路及场地占地面积19661.5平方米，土地综合利用面积79280.4平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3238.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标
4、》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体耍求。三、项目建设的理由改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%,连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”,比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强
5、企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在六安市xxxx工业园区建设，总用地面积80000.4平方米（折合约120.0亩）,预计总建筑面积89507.7平方米，其中：规划建设生产车间72779.5平方米，仓储设施面积9989.3平方米（其中：原辅材料库房6025.3平方米，成品仓库3964.0平方米）,办公用房3488.4平方米，职工宿舍1982.0平方米,其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1268.5平方米，建筑物基底占地面积54386.4平方米，场区道路及场地占地面
6、积19661.5平方米，绿化面积5232.5平方米，土地综合利用面积79280.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项冃产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的
7、生产经营范围是：生产（制造）销售醋酸异丁酯（IBA）o（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入57912.9万元，总成木费用45844.4万元，营业税金及附加274.3万元，年新增利税总额14903.1万元，年利润总额11794.2万元,年净利润8845.6万元，年纳税总额6057.5万元。六'投资估算及资金筹措方案（-）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资36099.3万元，其中：固定资产投资25675.0万元，占项目总投资的71」％；流动资金10424.3万元，占项目总投资的28.9%；
8、在固定资产投资中，建设投资25179.5万元，占项冃总投资的69.8%；建设期借款利息495.5万元，占项目总投资的1.4%。2、该项冃建设投资25179.5万元，其中：工程建设费用23262.3万元，占项目总投资的64.4%,包括:建筑工程投资9850.3万元，占项目总投资的27.3%；设备购置费13021.4万元，占项目总投资的36.1%；安装工程费390.6万元，占
