城市发展战略研究关注内容

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1、城市发展战略研究关注内容：1、从宏观层面上把握城市发展的定性、定位、定向。2、重点关注土地利用的空间结构、生态格局、交通系统。一、城市发展战略的内容战略目标：经济发展指标，社会发展指标，城市建设指标战略重点：城市竞争中的优势领域，城市发展中的基础性建设，城市发展的薄弱环节，城市空间结构与拓展方向战略措施：基木产业政策，结构产业机构调整，空间布局的改变，空间开发的顺序，重大工程项目的安排。二、城市发展战略的区域分析内容与方法城市发展是城市空间现象、社会现象、经济现象的综合体现。城市发展条件分析是研究与评价地理位置、自然

2、条件、社会经济与历史文化対城市的形成、发展和布局的影响。开放观一一城市发展的区域在市场，不是行政属地竞争观一一扩大彩响，争取腹地整体观——区域一体，城乡一体动态观一一区域随市场而变自然因素：包括区位条件、自然条件、自然资源社会因素：包描历史沿革、社会制度、人口发展、地方文化传统、民俗民风经济要素：经济总量、经济水平、经济结构、经济体制、产业布局、经济增长等常用分析方法区位分析方法：地理位置、空间距离关系、空间相对关系自然条件分析方法：因子综合法、用地评定法、环境综合分析法。历史分析法:城市演变分析动态分析：系统分析：

3、图表分析：模型分析及概念模型分析两个常用模型：SWOT分析与城镇发展综合条件评价SWOT分析方法是一种企业内部分析方法，即根据企业□身的既定内在条件进行分析，找出企业的优势、劣势及核心竞争力之所在。其中，S代表strength（优势）,W代表weakness（弱势）,0代表opportunity（机会）,T代表threat（威胁）,其中，S、W是内部因素，0、T是外部因素。按照企业竞争战略的完整概念，战略应是一个企业“能够做的”（即组织的强项和弱项）和“可能做的”（即环境的机会和威胁）Z间的有机组合。火田镇发展条件S

4、WOT分析内部条件因素外部条件因素S优势1、区位优势：云霄县北翼屮心，紧邻县城2、交通优势：交通便利，半小时内可达东山、古雷港等地3、环境优势：环境优美，开漳故地4、资源优势：淡水丰富，淡水温泉、泉眼多流量大5、农业优势：农业基础好,荔枝、香蕉冇特色6、后发优势：没有先发城镇带来的环境、社会等问题W劣势1、经济规模小，区域位次偏低，与县域南部相比，竞争力处于劣势2、农业资源优势尚未充分发挥3、工业化基础薄弱,工业用地分散，不成规模4、镇区建成区规模小、水平低，集聚效应不明显5、耕地保护制约镇区用地扩展6^开漳文化影响

5、范围不大,对县域以外区域影响有限0机遇1、区域经济协作方兴未哀，海峡西岸经济区、泛珠三角区域经济协作机制的建立2、省市县三级政府针对试点镇的系列政策支持3、古雷半岛港口项目和S0战略（抓住机遇，强化优势）1、借助系列政策支持多方集资，采用BOT模式开发，吸引资金投入2、利用云霄北互通口建设的契机，建设互通口至县城的连接线加强镇区与县城W0战略（巧借天时，扭劣为优）1、农业产业化，为农业产业化提供品种、加工、储存、营销等配套服务，深化农业内涵2、加大开漳文化宣传力度，搭建海峡两岸开漳文化交流平台，挖掘文化内涵PX项目的

6、建设对腹地的需求和辐射4、经济发展促使人们对居住环境品质的追求5、区域交通条件改善带来区位条件的改变的联系3、抓住试点镇建设的时机,改善区域和镇区基础设施4、充分利用环境和资源优势吸引人口聚集5、充分利用区位、交通和交通优势，做好规划为县城空间拓展预留城市中心和教育培训、以及物资集散等功能预留备用地提升环境品质3、工业集中布置，促进优势工业产业升级，提高市场竞争力T威胁1、县城屮心南移以及区域交通的快速化，县域副小心的地位受到威胁2、镇区空间不发育，缺乏应有配套设施，对镇区的发展造成威胁3、城镇基础薄弱，未来发展存在

7、较大的不确定性4、镇区建设和发展工业威胁镇区生态环境5、镇区发展缺乏重大项目和资金的支持ST战略（扬长避短，转威为安）1、整合火田多种优势,加强区域旅游联动，打造个性化旅游品牌，错位发展。2、加快产业结构调整，提高第二、三产业在区域经济中的比重。3、发挥比较资源优势、地理优势，积极发展绿色生态农业。4、利用交通条件的改善，发展互通口经济。WT战略（因地制宜，遏威制劣）1、改变农业经济独立发展的状态，加强经济体之间的横向及纵向的联合，发展产业集群。2、以可持续发展战略为引导，避免破坏性掠夺式开发，确保优美的生态坏境。3

8、、接轨云霄县域经济和漳州南部区域经济，注重人才引进，加快镇区公共设施和生活服务设施的配套建设。城镇发展条件综合评价（模型分析法）城镇发展受地理区位，交通条件、资源条件、城镇现状规模、经济发展水平、基础设施状况等多种因素的影响，这些因素对城镇的影响程度不尽相同，它们对各城镇影响作用的叠加，共同决定了不同城镇的发展条件优劣差异。因此，综合评价区域内