地产商业计划书和地理教学工作计划范文汇编

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1、地产商业计划书目录第一篇：旅游地产商业计划书（提纲）第二篇：商业地产开发项目商业计划书模板第三篇：商业地产运营项目合作计划书第四篇：商业地产第五篇：商业地产更多相关范文正文第一篇：旅游地产商业计划书（提纲）合作入股固定回报率年不低于10%,风险回报率高可达35%以上；（可部分出让或出租）在风景区有300亩开发用地，700亩绿化地,有50年使用权，位于新疆乌市南山，距市中心仅30公里，十万亩草场和几千平方公里的群山森林环抱着该地块处女地，交通十分便利。是乌市唯一最近国家立项的自然保护区，有群山和雪峰、有森林和草原、有瀑布和河流、冬季滑雪、渡假、休闲和娱

2、乐、有浓厚民族风情特点、气候冬暖夏凉的旅游圣地。计划开发别墅区、产权式酒店和民族特色村旅游观光区经济性其参股投资方案（寻合作以若干股东投资350—500万元起步资金），先进行五通、会所、部分再绿化和部分园林等建设，然后计划书（草）XX年5月目录一、项目建设条件及可行性1・1项目开发建设优越条件1.1.1土地开发来由1.1.2地理位置及交通条件1.1.3自然环境条件1.1.4社会环境条件1.1.5区域房地产开发和地价情况1.2项目建设的可行性1.2.1项目建设的背景条件优越1.2.2建设的客源市场基础良好1.2.3区域的土地增值优势突出1.2.4所开发

3、土地具有规模和价格的独有优势1.2.5产权式酒店成为投资者越来越青睐的投资品种1.2.6初期特价销售方式具有房价低的优势二、项目初步开发思路和方案2.1项目初步开发思路2.2.1规划布置原则222规划功能布置分区2.2项目总体规划布置设想2.2.1别墅区2.2.4民族特色村旅游观光区225特色农家乐休闲园艺区226老年公寓区（未定）2.3项目主要建设内容2.4项目运行和销售方式2.5项目股东投资方式和组织管理2.5.1股东投资方式2.5.2项目开发组建管理2.6项目投资估算与所需启动资金2.6.1最低启动现金投资262—期工程投资估算2.6.3项目建

4、设总投资2.7项目一期工程收益分析（1583万元）2.7.1钻石vip别墅开发2.7.2产权酒店别墅2.8项目总收益估算分析（亿元）第二篇：商业地产开发项目商业计划书模板商业地产开发项目商业计划书模板1・0项目概要1.1项目公司1.2项目简介1.3客户基础1.6项目资金及合作1.7项目成功关键1.8公司使命1.9经济目标2.0公司介绍2.1项目公司与关联公司2.2公司组织结构2.3［历史］财务经营状况2.4［历史］管理与营销基础2.5公司地理位置2.6公司发展战略2.7公司内部控制管理3.0项目介绍3.1商业地产开发目标3.2商业地产开发思路3.3商

5、业地产开资源状况3.4项目建设基本方案3.4.1规划建设年限与阶段3.4.2项目规划建设依据3.4.3商业地产开发基础设施建设内容3.5项目功能分区及主要内容4.1.1国家宏观经济形势对房地产的影响4.1.2房地产宏观政策4.2城市周边区域经济环境4.3城市市城市规划4.3.1城市总体规划的布局与定位4.3.2城市中心城区的五大问题4.4城市土地和房地产市场供需4.4.1城市市土地出让情况4.4.2商业地产市场供需4.5城市商业地产供需4.5.1商圈分布4.5.2商业业态分析4.5.3城市商业现状分析4.5.4居民消费特征分析4.5.5城市商铺价格分

6、析4.5.6商业商业地产供需分析4.6消费者调查4.6.1居民消费特点4.6.2商业地产潜在消费者问卷调查4.7竞争分析4.7.1竞争分析的方法5.1［rrr城］及qb区项目5.1.1［nr城］的开发背景5.1.2［rrr城］项目5.1.3［rrr城］开发情况5.2项目竞争战略选择5.2.1山水绿城swot分析5.2.2［山水绿城］开发策略和开发模式5.2.3qb区项目6.0qb区方案概念设计6.1规划设计主题原则6.2产品组合和功能定位6.3建筑风格和色彩计划6.4建筑及景观概念规划6.5智能化配套6.6qb区各地块设计要求6.6.1商业地产功能配

7、置要求6.6.2/3地块设计要求6.6.3a21地块设计要求6.6.4a08地块（局部）设计要求6.6.5a22地块设计要求7.0营销策略7.1预计销售额及市场份额7.2.1各项目的住房产品定位7.2.2商业地产定位7.3定价策略7.3.1住房项目的定价策略7.3.2商业地产的定价策略7.4销售策略7.4.1住房地产的销售策略7.4.2商业地产的销售策略743品牌发展战略7.5整合传播策略与措施7.6电子网络营销策略8.0项目实施进度8.1项目工程进度计划表8.2项目工程进度管理体系8.2.1三级计划进度管理体系的建立与执行8.2.2三级计划进度管理

8、体系的工作流程一级计划——总控制进度计划二级计划——阶段性工期计划或分部工程计划三级计划——月、周计划9.0