无锡新区哥伦布广场精品酒店招商手册 新区哥伦布广场 精品酒店招商手册

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1、新区哥伦布广场精品酒店招商手册2012.9.15目录1物业条件2区位地段3消费群4竞争对手5交付及商务条件6项目综述01020304050601物业条件哥伦布品牌介绍及开发商背景无锡休闲购物第一品牌——哥伦布广场哥伦布广场系列是由五洲集团与合和集团联袂打造的以休闲购物中心为主体的城市综合体,目前在无锡拥有广益、新区、洛社三个项目。其中：广益哥伦布22万平米已全部开业，并成功打造无锡崇安区第二大商圈，新区哥伦布10万平米正引领长江路商业变革，洛社哥伦布6万平米将引领锡西商业发展。新区哥伦布洛社哥伦布广益哥伦布香港五洲国际集团是一家以开发、运营大型

2、专业市场和城市（镇）综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团。集团已在无锡、重庆、杭州、烟台、沈阳等7省11个城市开发运营26个项目，总面积超过1500万平方米。集团已基本完成香港上市相关程序。合和商业地产集团10年间运营了包括城市综合体、购物中心、商业街、社区商业、大型商贸物流市场、写字楼、酒店公寓等全系列产品，业务遍布广东、浙江、江苏、吉林等10余省市，累计开发运营项目40余，建筑面积余1000万平米，资产市值高达1000亿元。新区哥伦布介绍新区哥伦布广场位于无锡新区门户——太湖大道与长江北路交汇处，总占地面

3、积2万平米，总建筑面积约10万平米，是锡城唯一定位为亚洲生活中心、集休闲购物中心、办公、酒店式公寓、国际四星酒店于一体的城市时尚综合体。与世界500强欧尚超市、万科携手打造无锡太湖大道第一门户商圈，坐拥新区新区60万中高端消费群体及数万企业商务消费群体。项目由休闲购物中心与1号主楼（酒店7794.24平米+甲级写字楼17198.86平米）、2-3号SOHO办公（14456.6平米）组成；休闲购物中心将于2013年元旦开业，项目整体于2013年底全面竣工交付。建成后将成为新区规模最大、业态最全、品味最高，满足新区中产家庭数万日韩欧美外籍商务人士消

4、费的首席休闲购物及商务场所。精品酒店介绍精品酒店位于1号主楼的5-13层，共9层，拥有客房190间，其中5F共20套、6-7F每层22套、8-13F层各21套。物业为按照洲际酒店集团HolidayInn标准设计打造的精品工程，配备4部“三菱”电梯、“麦克威尔”中央空调，并与哥伦布广场、欧尚超市共享近1000个车位。建筑面积7940.58平米层高3.15米总套数190间单层面积约856平方米大堂面积、高约200平米，可扩展至约度280平米；挑高5米工程交付时间2013年6月交付装修广场开业时间2012年底电梯数量2台客梯，1台货梯,1台后勤服务梯

5、电梯品牌三菱空调品牌麦克威尔停车位共约1000个，地面有约5台大巴的车位平面布局及设备配套酒店每层客房数量20-22间，北向8间，南向12-14间；层高3.15米，走廊宽度2米；每层配备客用电梯2台，货梯1台，后勤服务专梯1台，楼梯2处；中央空调冷热媒将接至酒店，并在每间客房预留冷热水接口及强弱电接口。客货梯楼梯楼客梯梯梯走廊宽度2米后勤服务梯酒店大堂及客房介绍酒店大堂为5米挑高，约200平米，并可根据业主需要扩展至280平米左右。大堂外优美的沿河风景带为本酒店的重要配置之一。物业客房单间建筑面积约44平米，实用面积约为24.32平米；单间面宽

6、3.8米，进深6.4米。沿河景观1号主楼大堂示意图橙色为现有大堂；蓝色为可扩充面积01020304050602区位地段无锡——福布斯“中国十大最佳商业城市”“太湖明珠”——无锡是长江三角洲重要的中心城市之一，中国最发达的城市之一，繁华富庶，人间仙境，素有“江南明珠”之称。无锡东邻上海市128公里，西接省会南京183公里，是国家历史文化名城之一。国际先进制造业基地，享誉全国的著名工业城市，中国民营企业之都，中国优秀旅游城市之一，福布斯大陆最佳商业城市。2011年全市地区生产总值达到6880.15亿元，地区生产总值位列全省第2，全国第9。2011年

7、无锡人均GDP跃居全省第一。2011年全市人均GDP达到10.74万元，成为省内率先冲破10万元大关的城市，跃居全省第一，甚至也远远高于全省、全国平均水平。2011年无锡各区GDP数据（亿元）江阴2320亿元新区1100亿元宜兴980亿元惠山区527.8亿元北塘区475亿元锡山区210亿元南长区190.03亿元新区——无锡最重要的经济增长极无锡新区在无锡市市区的东南面,地叙丰工业园域是无锡整个区域的三分之一。是无锡项目华丰工业园市最重要的经济增长极、改革开放的重鸿山工业园要窗口和参与国际竞争的产业高地。经新区过近20年的不断发展，无锡新区已成为

8、硕放工业园国家级高新技术开发区行列中的排头兵。目前行政管理区域220平方公里，常住人口60余万人。新区生产总值（GDP）走势（单位：亿元）150011