海南省2016年管理系统与法规：土地利用规划编制产四阶段模拟精彩试题

《海南省2016年管理系统与法规：土地利用规划编制产四阶段模拟精彩试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、实用海南省2016年管理与法规：土地利用规划编制产四阶段模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映．【2004年考试真题】 A：已预付的全部货款 B：退回多付的货款 C：已结转的预付款 D：尚未结转的预付款 E：土地2、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__。 A．市场结构不同 B．折旧现象不同 C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定3、现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为

2、2000元/英尺，设标准深度为100英尺，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为__元。 A．8000 B．14000 C．65400 文档实用D．400004、《农村土地承包法》实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的__。 A．5% B．10% C．15% D．205、以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满__年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 A．1 B．2 C．3 D．46、是指在城市中，随着土地离道路距离的增

3、加，道路对土地利用价值影响为0时的深度。 A：标准深度 B：标准宗地 C：路线价区段 D：地价指数 E：时间因素文档实用7、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整．如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为万元。 A：3 B：5 C：8 D：35 E：时间因素8、按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额进行征税的税率是。 A：累进税率 B：比例税率 C：定额税率 D：直接税率 E：土地9、《土地估价报告备案办

4、法(试行)》规定，同一企业涉及在两个以上省(自治区、直辖市)审批土地资产处置的，所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批__。 A．到国土资源部备案 B．到其中一个省(区、市)备案 C．分别到宗地所在省(区、市)备案 D．分别到宗地所在市、县备案10、下列关于土地使用税的计税依据，正确的是__。 文档实用A．凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准 B．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准 C．尚未核发土地使用证书的，由税务

5、机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整 D．尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整 E．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，也不以证书确认的面积为准11、在以下税种中，属于从量税．【2007年考试真题】 A：营业税 B：增值税 C：所得税 D：资源税 E：土地12、根据替代原则，将待估土地与在较近时期内已发生交易的类似土地实例对照比较，并依据后者已知价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地的评估日地价的方

6、法是__法。 A．收益还原 B．成本逼近 C．路线价 D．市场比较文档实用13、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。 A．确定货币金属与规定货币单位 B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通 C．确定纸币发行和流通的程序 D．确定国家的货币准备制度 E．确定纸币的规模、类型14、农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的（），以指定作物的光温（气候）生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。 A．分等单元 B．标准耕作制度 C．基准作物 D．标准

7、样地15、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与及产品与服务的种类密切相关。 A：中心的规模与人口分布密度 B：居民收入水平和人口分布密度 C：中心地规模和居民收入水平 D：中心地规模、居民收入水平和人口分布密度 E：时间因素16、按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策和__。 文档实用A．土地收益权政策 B．土地承租权政策 C．土地开发权政策 D．土地保护权政策17、采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是．(1998年真题) A：计算建筑密度 B：估算土

8、地开发费用 C：估算建筑成本 D：确定土地最佳利用方式 E：合法性18、申请境外上市的公司净资产应不少于__元人民币。 A．1亿 B．2亿 C．4亿 D．10亿19、土地的价值与其深度的平方根成正比是。 A：四三二一法则 B：霍夫曼法则 C：苏慕斯法则 D：哈柏法则 文档实用E：国家实行土地估价师资格认证制度20、按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要。 A：近 B：完全相同 C：略有差异 D：远 E：时间因