安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题

安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题

ID:44788906

大小:22.43 KB

页数:9页

时间:2019-10-29

安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题_第1页
安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题_第2页
安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题_第3页
安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题_第4页
安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题_第5页
资源描述:

《安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考精彩试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、实用安徽省2016年下半年房地产经纪人:经纪概论——影响楼价因素考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、多数小型房地产经纪所采用的经营模式是。 A:单店经营模式 B:无店铺经营模式 C:连锁经营模式 D:混合经营模式 E:客户资金代收代付风险2、从国外的经验来看,大多数国家倾向于系统,因为这样能更好地实现信息的全面共享,提高信息的透明度,并在较短的时间内满足客户的要求,促成房地产交易。 A:自愿性 B:全国性的MLS C:强制性 D:企业之间的ML

2、S E:客户资金代收代付风险3、在房地产经纪业务中存在的风险是各不相同的,这要从风险发生的等方面去衡量。 A:后果和损失 B:概率与后果 C:概率和承担方式 D:概率和管理 E:工厂的生产设备4、根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议,将有效避免新产品新技术应用的风险,同时可在客户关注方面改良提升,增强客户认可度与市场竞争力,这是基于的项目定位模式。 A:客户核心价值关注点 B:项目既定市场定位 C:项目运作模式 D:市场实操案例反馈 E:工厂的生产设备5、房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是。 A:实地看房 文档实用B:接待客户 C:交易撮合与配对 D

3、:签订房地产买卖合同 E:工厂的生产设备6、建设单位应当在工程竣工验收个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 A:3 B:5 C:7 D:10 E:权利型房地产投资信托7、下列模式中,即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营,没有下设的分支机构。 A:单店经营模式 B:无店铺经营模式 C:连锁经营模式 D:混合经营模式 E:客户资金代收代付风险8、下列权利中,属于房地产经纪人享有的是。 A:知悉真实成交价格的权利 B:以自己的名义收取佣金的权利 C:以自己的名义承揽业务的权利 D:要求委托人提供与交易有关的资料的权利

4、E:客户资金代收代付风险9、可以公开查询的房屋权属登记信息是。 A:诉讼案件直接相关的原始登记凭证 B:他项权利设定时间的登记凭证 C:仲裁事项直接相关的原始登记凭证 D:公证事项直接相关的原始登记凭证 E:权利型房地产投资信托10、城镇土地使用税实行。 A:定额税率 B:比例税率 C:累进税率 D:累退税率 E:权利型房地产投资信托11、下列关于商品房预(销)合同相关事项的表述,错误的是。 A:房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己责任、加重购房人责任,或排除购房人合法权利 文档实用B:未满18周岁人士购房,所签的合同书要经过公证或认证 C:

5、商品房预(销)售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 D:房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房实名制 E:工厂的生产设备12、对于一些大型的房地产经纪机构而言,由于企业规模很大,业务繁多,这就需要采用。 A:矩阵制组织结构形式 B:分部制组织结构形式 C:直线一参谋制组织结构形式 D:网络制组织结构形式 E:客户资金代收代付风险13、房地产经纪人的对客户做出交易决策具有重要影响。 A:专业、周到、热情的服务 B:简捷、迅速、完善的服务 C:迅速、系统、热情的服务 D:简捷、经济、完善的服务 E:工厂的生产设备14、根据《中华人民共和国

6、城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构,应当向当地行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。 A:工商 B:税收 C:建设 D:房地产 E:权利型房地产投资信托15、下列风险中,是指公司的客户或借款方拖延或不能履行所承诺的支付时面临的风险。 A:价格风险 B:信用风险 C:金融风险 D:纯粹风险 E:工厂的生产设备16、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失为标准适当减少。 A:15% B:20% C:25% D:30% E:权利型房地产投资信托文档实用17、中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在以下

7、。 A:45% B:55% C:60% D:75% E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信18、货币衡量和表现商品价值的职能是指。 A:价值尺度职能 B:流通手段职能 C:贮藏手段职能 D:国际货币职能 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信19、下列选项中,对营销活动的影响是直接而显著的,它直接影响市场供求。 A:科学技术的发展 B:自然环境 C:消费者购买力 D:社会环境 E:工厂的生产设备20、房地产市场需求的实现条件是。 A:购买决策人 B:购买欲望 C:购买能力 D:购买动机 E:工厂的生产设备21、目前,我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的主

8、要手段不包

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。