武清市总体规划

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'武清市总体规划'
天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年)新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模 4、规划布局 5、布局特点 6、市政工程规划 7、综合防灾规划 1、新城及周边协调控制区 规划研究新城及周边协调 控制区,应对新城不同发展速 度、发展机会带来不同规模的 空间需求,促进新城紧凑发展。 北至龙凤河,南至行政 区界,东至京津高速公路二 线和京津塘高速公路,西至 龙凤河故道 ,总面积129平 方公里。 1、新城及周边协调控制区 分片区发展指引中心 武清开 城西综 城东综 运河生片区 发区片 合片区 合片区 态文化 区 片区 11km 16km2 11km2 8km2 11km2 2运河 南湖生 黄庄生 特殊发 运河西东产 态居住 态居住 展控制 产业片业片 片区 片区 片区 区区 6km2 9km2 13km2 15km2 3km2 2、新城规划范围 北起龙凤河,南至前进 道和杨北公路,东起武旗公 路和京津塘高速公路,西至 龙凤河故道,总面积86平方 公里。 3、新城人口与用地规模 2005年 城镇建设用地30.7平方公里 常住人口26万人 2020年 规划城镇建设用地60平方公里 新城常住人口50-60万人4、 规划布局 布局结构: 三纵两横 三纵:京津公路 翠亨路 京福支线 高新技术产业 国际物流产业区 两横:福源道 前进道 区 一带三区 一带:运河风貌带 三区:高新技术产业区 宜居生活区 国际物流产业区 生态型宜居生活区 4、 规划布局 功能分区:4、 规划布局 规划总图:4、 规划布局 比例 用地代 用地性质 用地面积(公顷) (% 码 专项布局: ) R 居住用地 1377.69 23.0 中小学用地 61.90 1.0 C 公共设施用地 876.74 14.7 M 工业用地 1338.08 22.4 W 仓储用地 161.09 2.7 G 绿地 635.03 10.6 S 道路广场用地 737.77 12.3 T 对外交通用地 215.46 3.6 U 市政公用设施用地 106.95 1.8 综合开发用地 472.40 7.9 小计 新城建设用地 5983.11 100 D1 军事用地 373.38 E1 水域 177.43 发展备用地 572.74 生态用地 944.32 逸仙科学工业园用 地 504.50 总计 新城总用地 8555.485、布局特点p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 n 结合城际铁路武清站规划1处 综合交通枢纽,利用城际站和综 合交通枢纽的便利优势,规划城 际站现代商务园,建成集商业、 办公、居住、娱乐等为一体的地 区中心。 城际站现代商务园5、布局特点 p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 n 规划新城地铁轨道线与综合交 通枢纽形成换乘,规划地铁站7 个,围绕轨道线路及站点实施 TOD模式较高密度开发,形成集 约、高效和层次丰富的城市空间 形态。 新城建设密度分区示意图5、布局特点p构建以TOD模式为导向的新城布局体系n 规划13处公交首末站,并规划公交专用车道,与城铁站、地铁轨道共同形成公共交通网络体系。5、布局特点p构建以TOD模式为导向的新城布局体系 n 干 道 网 总 长 度254公里,干 道网密度2.87公 里/平方公里, 面积率13%5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局 在城市快速发展的 同时,并未放松对美好生 活环境的追求,对翠亨 路两侧各两百米范围内 用地进行严格控制,为 营造翠亨路两侧大型生 态开敞空间创造了条件。 两轴两带 多片多园 四、新城布局规划5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局 对 现 状 水 渠 进 行 梳 理,与改造后的河流相 贯通,辅以道路绿化, 使水系绿化相得益彰。5、布局特点p构建水绿交融的新城生态格局 规划目标 水清、岸绿、景美、游畅 规划主题 (1)都市、阳光、清水、绿洲 (2)环城水系突出自然与生态, 内部水网突出亲水和文化
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