东财《资产评估》在线作业（1） 参考资料

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1、球球535540683资产评估1单选题1折现率或资本化率应参考（）而定。CA企业实际收益率B企业客观收益率C行业平均收益率D行业基准收益率2成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。BA公开市场B继续使用C清算价格D重置成本3非上市债券的评估主要采用()进行。CA成本法B比较法C收益法D市盈率法4按()将股票分为普通股、优先股和后配股。DA票面是否记名B投资主体不同C有无票面金额球球535540683D股利分配和剩余财产分配顺序5下列选项中不属于无形资产的是()。AA债权性质的应收账款B专利权C计算机软件D非专利技术6已知资产的价值与功能之间存在线性关系

2、，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()。AA4万元B5万元C4万元~5万元D无法确定7对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。CA月平均外汇牌价B年平均外汇牌价C当日汇牌价D当年最低外汇牌价8土地价格主要由土地的（）决定。AA需求B供给C成本D质量球球535540683收益9资产评估报告的有效期为（）。AA一年B一年半C二年D三年10股票的内在价值属于股票的()。BA账面价值B理论价格C无面额价值D发行价格11计算重置成本时，不应计入成本的费用是()。BA购建费用B维

3、修费用C安装费用D调试费用12收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。CA企业改制B企业产权变动C企业持续经营D企业破产13资产评估报告制度规定中下列说法错误的有()。B球球535540683A评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档B出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准C评估活动应充分体现独立、客观、公正原则D评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容14某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价

4、格最接近于（）。AA44万元B45万元C54万元D55万元15对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。DA对全部直接投资进行评估B对直接投资的一定比例进行评估C对投资企业进行整体评估D对被投资企业进行整体评估2多选题1土地资产的人文特性包括（）。BCDA非再生性B使用多样性C合并与分割可能性D经济地理位置的可变性球球535540683保值增值性2资产评估档案管理包括（）。ACDA立档B存档C保管D使用销毁3评估应收账款时，其坏账的确定方法有()。BDA坏账估计法B账龄分析法C债务人信用评价法D分类判断法按应收账款的3‰～5‰确定4对于评估人员而言，下列

5、符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）。ACDA不应以个人的名义接受委托B不应以评估机构的名义接受委托C不得通过降低受费标准承揽业务D不能为多个评估目的进行评估不得承揽无力完成的评估业务5按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）。CDA可确指的资产球球535540683B不可确指的资产C单项资产D整体资产有形资产6资产评估报告的内容包括（）。ABCDA评估报告正文B评估报告书摘要C备查文件D评估报告表格评估报告说明7在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）。ABCA基准地价B标定地价C出让底价D转让价格抵押价格8路线价估价法的估价步骤包

6、括（）。ABCDA划分路线价区段B设定标准深度C确定路线价D制定深度指数表计算各地块价格球球5355406839运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）。ACDA资产的功能B资产的范围C资产的实体特征和质量D市场条件交易条件10资产重置成本的估测方法包括（）。ABCA重置核算法B功能比较法C价格指数法D收益现值法市场类比法