xx地块项目1～5楼、变电站、门卫、围墙、综合用房基础主体结构工程监理实施细则

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1、****地块项目基础主体结构监理实施细则目录一、工程概况1二、监理细则编制依据2三、主体工程验收一般规定2四、监理工作程序：3五、监理工作的控制要点7（一）建筑施工测量7（二）模板分项工程9（三）钢筋分项工程10（四）混凝土分项工程151、底板大体积砼监理工作要点152、抗渗混凝土监理工作要点173、混凝土质量保证措施18（五）基础防水分项工程21（六）地下防水细部构造监理控制要点24六、监理工作的方法和措施26七、监理旁站内容、方法和要求34八、常见质量问题及其预防措施3546****地块项目基础主体结

2、构监理实施细则一、工程概况1、项目名称：****地块项目（1#～5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）2、建设地点及特点：****地块项目位于****市宝山区，东侧为桃浦河，建筑红线贴近河道蓝线，用地红线与本工程最近距离约为19m；南侧为纬地路，道路南侧为已建经纬实验学校；西侧为经地路，道路边线接近红线，用地红线与商业2边线最近距离约4.1m，道路下有大量市政管线，其中有一条燃气管线与基坑的距离约为8m；道路西侧为已建小区，北侧为涵青路，道路边线贴近红线，用地红线与基坑边线最近距离约为34m，该侧道路下有

3、三条重要管线，其中燃气管跟商业2的最近距离约7m。主要需要保护的是东侧的桃浦河；北侧涵青路下的燃气管等。3、工程规模：总建筑面积47927.63㎡，地上建筑面积41532.49㎡，地下6395.14㎡。主要组成项目：由5栋地上13～19层住宅、1栋综合用房建筑以及地下1层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有2个地下车库。本项目的主要建筑情况如下：名称层数建筑面积（m2）建筑高度（m）结构形式地下地上住宅部分高层1号楼1159956.5360.08钢筋砼剪力墙高层2号楼1137831.79

4、52.88钢筋砼剪力墙高层3号楼11812521.7870.48钢筋砼剪力墙高层4号楼1196573.3674.28钢筋砼剪力墙高层5号楼1196559.8274.28钢筋砼剪力墙综合用房113936.959.8框架地下车库114712.79框架门卫框架变电站1、2框架46****地块项目基础主体结构监理实施细则建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅰ级；抗震设防烈度7度。4、相关参建单位建设单位：经纬置地有限公司建筑结构设计单位：****天华建筑设计有限公司围

5、护结构设计单位：****地矿工程勘察有限公司监理单位：****协恒工程管理有限公司总承包施工单位：****建工五建集团有限责任公司桩基及围护施工单位：青海省地质基础工程施工总公司二、监理细则编制依据1.混凝土结构设计规范GB50010-20102.建筑抗震设计规范GB50011-20103.建筑设计防火规范GB50045-954.混凝土质量控制标准GB50164-20115.混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20106.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）7.建筑工

6、程施工质量验收统一标准GB50300-20138.大体积混凝土施工规范GB50496-20099.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201110.屋面工程质量验收规范GB50207-201211.建设工程监理规范GB50319-201312.已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案13.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料三、主体工程验收一般规定根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，混凝土结构工程属于主体分部或地基基础的一个子分部，对于地下混凝土结构也可适用，但应补充地下混凝土46****地块项目

7、基础主体结构监理实施细则结构的特殊规定。混凝土主体结构主要包括钢筋、模板、混凝土和现浇结构四个分项工程，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。子分部工程验收应遵循以下原则：检验批验收合格分项工程验收合格子分部工程验收（包括结构实体质量检测）四、监理工作程序：1、监理工作总流程：施工单位施工准备，报审表单（监A-05，A3，A9表）监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位实施施工,质量自检施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4表）现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主验收通过监理验收检

8、验，按规定见证取样送检46****地块项目基础主体结构监理实施细则2、地基基础监理工作流程：复核基础轴线和标高检查土方开挖地基基槽验收（业主、设计、监理）是否合格检查模板支设钢筋隐蔽验收旁站砼浇筑砼分项验收否旁站土方回填施工单位整改合格是检查砌体砌筑分部工程验收和评估46****地块项目基础主体结构监理实施细则3、主体结构钢筋混凝土工程质量控制监理工作流程：施工单位轴线标高自检合格不合格施工单位整改验收轴线标高合格梁柱节点钢筋