按揭保险计划合资格准则

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1、附件B(i)按揭保险计划合资格准则说明：私人住宅物业按揭成数超过70%，并且符合按揭证券公司按揭保险计划资格的浮息按揭及定息按揭准则根据《按揭保险营运手册》第3章，按揭保险计划的合资格准则包括：(1)按揭条件(2)主要合资格按揭准则主要合资格准则简列如下（请阅《营运手册》有关详情）：产品种类浮息按揭定息按揭在订立按揭贷款时原有贷款上限浮息按揭：HK$5,000,000定息按揭：HK$4,000,000厘定按揭成数：·订立贷款合约时的最高按揭成数·估值报告85%（若保险费由银行垫支，按揭成数或会稍高

2、于85%）内部专业人员或外聘合格测量师的书面估值报告计算供款额与收入比率：·订立贷款合约时的最高供款额与收入比率·借款人与抵押人之间，及借款人／抵押人与担保人之间关系的规定50%直属家庭成员或亲属最长原定年期30年最短原定年期10年「剩余年期」与「订立按揭贷款时的楼龄」两者之和的上限40年业主自住最少其中一位抵押人／借款人必须以有关物业主要住所法律按揭第一押记再融资不涉及现金的再融资按揭物业必须投保险别火险