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时间:2019-11-11
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1、街区控制指标一览表街区编号用地性质(主导功能)用地代码用地面积(㎡)容积率(≦)建筑密度≦(%)绿化率≧(%)建筑限高≦(m)兼容用地兼容量建设总量(㎡)配套设施备注CH01混合用地R/G/U/S877490.4104520C≦5%35100独立占地停车场(12922㎡)、加气站(2500㎡)、开闭所(1500㎡)、现有的水利设施(9084㎡)1、绿线内可适量配置部分休闲娱乐设施,容积率控制在1%以内。2、除表中列出独立占地的配套设施外其他公共设施参照相关规范、法规、条例配置。3、有保留建筑的街区,其街区容积率包含现有保留建筑,具体地块指标见地块
2、控制指标一览表,详细说明见图则。4、CH20街区为五河县顺河街历史街区,应在本次控规的指导下编制该历史街区的保护专项规划,其具体开发项目应在该街区保护规划指导下进行。其核心保护区和协调区的划分见图则,在该街区中应分别配置不低于0.5公顷的城市广场和2公顷的公园绿地(用地面积)。5、用地分类依据《安徽省控制性详细规划编制规范》,CH01街区除外。 CH02二类居住用地R2822421.6303036C≦25%131600见备注说明CH03公园G11709860.01——80——————800见备注说明CH04二类商住综合用地CR
3、2791512.0283550C/R地块中控制158300见备注说明CH05公园(兼有酒店)G11839180.42——6550————30000独立占地的酒店用地(10392㎡)、文化设施(4748㎡)CH06二类商住综合用地CR21149981.8283550C/R地块中控制207000独立占地的18班幼儿园(5335㎡)CH07一类商住综合用地CR1919991.0303020C/R地块中控制92000独立占地的36班小学(22330㎡)、农贸市场(5455㎡)、加油站(2124㎡)CH08二类商住综合用地CR2578412.0283250
4、C/R地块中控制115700见备注说明CH09公园G111217450.05——6512————6000独立占地的文化设施(3802㎡)、城市广场(6637㎡)CH10二类商住综合用地CR2658921.8283550C/R地块中控制118600见备注说明CH11二类居住用地R21453321.5303020C≦25%218000独立占地的社区医院(5000㎡)、9班幼儿园(3864㎡)、垃圾中转站(1154㎡)CH12二类居住用地R255580.8254012————4500见备注说明CH13二类居住用地R2776241.8303050C≦25
5、%140000独立占地的9班幼儿园(4099㎡)CH14二类居住用地R2713931.8283250C/R地块中控制128500见备注说明CH15二类居住用地R2756101.5303020C/R地块中控制113500见备注说明CH16二类居住用地R2407861.6303036C≦25%65000见备注说明CH17公园G11540470.01——65——————600见备注说明CH18二类居住用地R2301181.6303036C/R地块中控制48200见备注说明CH19二类居住用地R2646191.2253220C/R地块中控制77600独立
6、占地的9班(3516㎡)、42班小学(28302㎡)CH20二类商住综合用地CR21104310.7354012C/R地块中控制75000见备注说明CH21二类商住综合用地CR2488551.5323020C≦30%73300独立占地加油站(1821㎡)CH22防护绿地G2262762————95————————公厕、垃圾收集点
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