国家康居示范工程——琥珀名城的实践与创新.pdf

《国家康居示范工程——琥珀名城的实践与创新.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、安徽建筑2011年第4期I总179期)国康居示范工程——琥珀名城的实践与创新NationalDemonstrationPn0jec—一PracticeandInnovationofAmberGity何轶鸥(合肥城建发展股份有限公司，安徽合肥230001)摘要：住宅是发展循环经济、建设节约型社会的重要载体，文章结合合肥市第一个国家康居住宅示范工程琥珀名城沁园的建设，就产业化住宅的建设方式和关键技术进行了探讨。．关键词：住宅建设；产业化；建设方式；技术中图分类：TU201．5文献标识码：B文章编号：1007—7359(2011)04—0045—030前

2、言④采用较成熟、适用性强、便于管理、能给业主带来切实利益的成套技术，琥珀名城沁园采用了新型的建筑与结构体加快推进住宅产业现代化，发展省地节能环保型住宅，是系、节能与新能源开发利用技术、住宅厨卫成套技术、住宅管线中央站在学习实践科学发展观、构建和谐社会的高度，针对我成套技术、住宅智能化成套技术、居住区环境及其保障技术、住国资源相对短缺的基本国情做出的一项重大战略决策。现阶段宅施工建造技术和其他形式住宅建设成套技术共8大类约5O住宅产业化工作的着力点是技术创新，根本任务是建立符合中项成套技术。国国情的住宅建设和消费模式。合肥城建发展股份有限公司作为安徽

3、本土上市房地产企3建筑节能的主要做法业，几年来同绕着国家康居示范工程和安徽省节能省地环保型住宅示范项目的总体要求，以项目为载体，以技术创新为主线，①外墙采用聚苯颗粒、膨胀玻化微珠无机保温砂浆、XPS对产业化住宅的建设方式和消费模式进行了一些有益的探索，挤塑板薄抹灰外墙保温体系；屋面保温采用挤塑型XPS聚苯特别是在可再生能源——太阳能与建筑一体化应用以及小区板；门窗采用双层中空玻璃彩色钢塑窗，具有良好的气密性、水建节水方面做了一些有益的尝试，对产业化住宅的建设方式、关密性和保温隔声性；入户门采用保温、防盗门；灯具采用节能型筑键技术进行了一些有益的实践

4、和创新。灯具，在公共楼梯间等公共空间选用电子延时，声控开关。以上节能技术均能满足规范要求50％的节能目标。1项目概况②太阳能热水器与住宅建筑一体化。太阳能是一种天然无污染清洁再生能源，在住宅建设中推广太阳能，不仅会节约2008年开工建设的琥珀名城沁园住宅小区是合肥市第一大量能源，同时也会提高居住的舒适度。但是，太阳能技术与产个国家康居住宅示范工程，同时也是安徽省节能省地环保型住品在多层、高层集合住宅中应用，还有很多技术难点需要解决，宅示范项目。该项目占地12．3hm，总建筑面积26．5×10％：，住如太阳能集热板位置及采光面、与建筑的一体化设计等问

5、题。宅建筑面积20．8X104m，容积率1．85，绿化率41．5％，停车位琥珀名城沁园示范工程在建设过程中，通过技术创新，克1676个，总户数2385户，分两期实施，于2011年6月全部建服了太阳能技术在多层、小高层、高层住宅建筑上受光照面积成，目前已通过住建部康居工程中期评审。限制的不利因素。太阳能热水系统设计、安装与主体工程设计、施工同步进行，使太阳能热水使用能覆盖到每家每户，使太阳能与住宅建筑有机结合，既方便实用，又能与小区景观、城市环2住宅产业化的主要做法境协调，避免太阳能热水器应用带来小区景观和城市景观的负效应。把建筑体系和部品体系中先进

6、的成套技术加以集成，应多层住宅主要通过平坡结合屋面采用全玻璃真空管紧凑用到琥珀名城沁园项目中，把工业化住宅建造方式和现代化管式热水系统，该产品技术成熟，市场占有量大，性价比高，安装理模式引入到康居示范工程中，从而引导住宅的建设方式和消维护方便，对建筑结构要求低；在多层住宅的顶部预留安装平费模式的转变。本项目结合当地的实际情况，应用先进、成熟的重台，平台增加荷载的强度，满足热水系统承重的要求；在平台的新材料、新设备、新工艺，解决住宅建设中的关键技术问题。主四周建女儿墙，便于固定热水器；水管及电线通过不同套管从要表现在如下几个方面：屋面到用户的用水点；

7、热水器系统采用适当的防雷措施，满足①以规划设计为龙头，完善标准化体系；建筑防雷的要求；为便于安装和维护，屋面留有通道。由于本项②加大对新材料、新技术、新工艺、新设备的应用力度，强目以小户型为主，屋顶集热面积不足，部分楼栋多层住宅还需化住宅建设的科学化和规范化管理，特别是在可再生能源与小安设置部分分体承压式太阳能热水器。区节水方面做了一些有益的尝试；徽高层住宅考虑到屋顶集热面积有限和水的压力问题，采③加强对精装修住宅的研究和建设管理；建取了二种不同的形式。高层顶部部分楼层(2—3层)采用部分全收稿日期：2011—06—30玻璃真空管紧凑式热水系统(同

8、多层)；高层下部部分楼层采用筑作者简介：何轶鸥(1976一)，女，云南昆明人，毕业于合肥工业大学，学分离式太阳能热水系统(